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福清一商业用地将变住宅?

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发表于 2022-11-18 08:47:34 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建

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日前,福清市智慧城市规划网上公示了一条地块控规调整的消息,消息显示:政府储备地2022-051号地块位于龙山街道融宽环路和清锦路交叉口西北角、世茂璀璨天玺北侧,用地面积约35.2亩,该地块在龙山西片区控规范围内规划用地性质为商服用地为提升龙山西片区配套,现拟将该地块由商服用地调整为商住用地。


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小编看完公告,就觉得该地块“似曾相识”,原来,该地块此前曾有过一次控规调整:在2021年4月,福清市智慧城市规划网上曾发布政府储备地2016-033号地块控规动态维护的公示,公示显示:政府储备地2016-033号地块位于龙山街道融宽环路和清锦路交叉口西北角、世茂璀璨天玺北侧,用地面积约35.2亩该地块在龙山西片区控规范围内规划用地性质为居住用地,为提升龙山西片区配套,现拟将该地块由居住用地调整为商服用地

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2021年该地块控规调整情况(当时编号为2016-033号)

随后,该地块进行了挂牌出让,并在拍卖文件中规定:项目中涉及电子竞技场馆网红直播带货基地、电子商务中心、直播培训学校等建筑,面积至少10000平方米,竞得人必须在自开工之日起18个月内建设完成并开业投入运营。项目中总部大楼与电竞场馆、网红酒店及相关配套占总建筑面积40%(其产权由竞得人整体自持10年),自持期满且完成《项目投资协议》的约定后方可分割转让。2021年6月26日,经过共计25轮竞价,竞买号为89837的福清市新东方置业有限公司拿下该地块,最终成交价为8300万元,溢价率66%。

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2021年9月份,该地块备案名曝光东方·财富中心,此外,“东方财富中心”的项目(法人)单位为:福清新东方弘祥房地产开发有限公司。目前,根据“天眼查”资料显示:该公司由福清新东方置业持股51%,福清弘祥置业持股49%。

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项目审批信息截图

值得注意的是,已经被竞得的地块,如今又重新赋予了政府储备地的编号(政府储备地2022-051号),这意味着该地块已经被政府收回,或将进行再次出让?我们也将持续关注该地块最新消息。

来源:大雄说房

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发表于 2022-11-18 08:51:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
太好了!!!!
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发表于 2022-11-18 09:47:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
这意味着现在行情有多差了
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发表于 2022-11-18 09:49:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
我们知道他们在说谎,他们也知道他们在说谎,他们知道我们知道他们在说谎,我们也知道他们知道我们知道他们在说谎,但是他们依然在说谎。
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发表于 2022-11-18 10:33:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
商业没了?                  
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发表于 2022-11-18 22:45:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
商业用地跟商用住宅一样的吧
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发表于 2022-11-19 06:37:23 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
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