福清多宗国有资产公开招租

标的一

儿童公园服务建筑02场馆

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标的

儿童公园服务建筑02场馆位于福清市经三路旁儿童公园中部弧形建筑内，面积约45.6㎡（场地使用范围以现状为准，计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准），目前为闲置状态。

租赁期限及用途

租赁期为5年，租赁用途为商业零售(以符合国家食品安全标准的即食类、预包装食品及儿童玩具用品为主）、文创商店服务等便民服务功能，场地内可配套兼营（不得只经营茶饮）提供茶饮（冷饮、奶茶等），不得经营其它产生油烟的品类。

竞价资格

1.招租参考底价：22000元/年。

2.竞价保证金：30000元（按标的支付保证金）。

3.竞价对象：中华人民共和国境内依法成立的企业法人、其他组织。

标的二

儿童公园服务建筑03场馆

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标的

儿童公园服务建筑03场馆位于清源里（儿童）公园原中联名城售楼部西侧，面积约55㎡（场地使用以现状为准，计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准），目前为闲置状态。

租赁期限及用途

租赁期为5年，租赁用途为经营儿童游乐物品、福清特色小吃，场地内可配套兼营（不得只经营茶饮）提供茶饮（水吧冷饮、简餐咖啡、奶茶等），不得经营其它产生油烟的品类。

竞价资格

1.招租参考底价：27060元/年。

2.竞价保证金：30000元（按标的支付保证金）。

3.竞价对象：中华人民共和国境内依法成立的企业法人、其他组织。

标的三

儿童公园滑梯长廊一层场馆

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标的

儿童公园滑梯长廊一层场馆位于福清市经三路清源里公园（儿童公园）内，面积约336㎡（场地使用以现状为准，计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准）。

租赁期限及用途

租赁期为5年，租赁用途为智能科普mini馆、室内微型游乐场、智慧互动游戏体验、微型课堂、亲子互动、亲子手工、启智教育、零售商店（文创、玩具等）、技能培训等儿童文化元素的产业配套，具有给市民满足多样化休闲娱乐需求的功能，不得经营其它产生油烟的品类。

竞价资格

1.招租参考底价：141100元/年。

2.竞价保证金：100000元（按标的支付保证金）。

3.竞价对象：中华人民共和国境内依法成立的企业法人、其他组织。

标的四

天宝陂公园场馆

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标的

天宝陂公园场馆位于福清市天宝路旁天宝陂公园东区，室内建筑面积（按可封包区域）合计约147㎡，包含房屋建筑内约114㎡、场馆西侧走廊面积约33㎡（后期可封包），具体封包区域现场使用桩界为准进行（厕所与场馆使用中间需留出1.6米宽通道供市民通行）；门前可使用空地面积约198㎡，屋后可使用空地面积约124㎡。

租赁期限及用途

租赁期为5年，租赁用途为公共书屋、书吧，为公众提供免费阅读空间和图书类消费场所；场地内可配套兼营提供茶饮（含冷饮、奶茶、咖啡等），但不得只经营茶饮类服务，不得经营其他产生油烟的品类。

竞价资格

1.招租参考底价：24680元/年。

2.竞价保证金：50000元（按标的支付保证金）。

3.竞价对象：中华人民共和国境内依法成立的企业法人、其他组织。

标的五

绿荫停车场旁15间店面

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标的

绿荫停车场旁15间店面位于福清市音西街道洋浦村，建筑面积约548㎡（场地使用以现状为准，计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准）。

租赁期限及用途

租赁期为1年，租赁用途为法律法规许可的、无噪音、无污染及相关部门规范许可的行业（备注:无独立排烟系统）。

竞价资格

1.招租参考底价：80000元/月。

2.竞价保证金：150000元（按标的支付保证金）。

3.竞价对象：自然人、中华人民共和国境内依法成立的企业法人、其他组织。

标的六

西环小区三期9间服务配套用房

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标的

西环小区三期9间服务配套用房，位于福清市西环北路西环小区三期，总面积约413㎡（场地使用以现状为准，计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准）。

租赁期限及用途

租赁期为5年，租赁用途为法律法规许可的、无噪音、无污染及相关部门规范许可的行业（备注:无独立排烟系统）。

竞价资格

1.招租参考底价：320000元/年。

2.竞价保证金：100000元（按标的支付保证金）。

3.竞价对象：自然人、中华人民共和国境内依法成立的企业法人、其他组织。

公开招租信息

根据工作安排，为优化资产公开拍卖工作，本次标的物均委托福清市电子竞价平台运营中心开展招租业务，该资产招租通过福州海峡纵横电子竞价平台www.salp.com.cn，进行公开竞价招租，有意者可通过线上进行报名竞租。

标的一~标的五

01

看样时间

2022年10月17日—11月4日（正常工作时间，节假日除外）。

备注：场地以现状进行拍卖，即场地的质量状况、权属状况、使用状况等，均以现状为准。如需现场看样的，可先行联系登记，工作人员将会具体安排看样时间。

02

看样联系电话

15806009009

03

网上报名时间

于2022年11月4日17时前至www.salp.com.cn注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”“标的公告”选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请（具体操作流程详见网站首页服务帮助操作说明）或可通过线下咨询（联系人刘女士，电话：0591-88680853，传真：0591-88680857）。

04

报名情况现场确认时间

2022年11月4日17时前至福清市福玉路10号福清市人力资源服务产业园人才大厦一楼办公室，办理现场确认手续。

福建省福清市人力资源服务产业园

位置：

福建省福州市福清市福玉路海壹大厦

05

竞价保证金缴纳截止日期

2022年11月4日17时

06

竞价时间

2022年11月7日上午9:00-11:00

标的六

01

看样时间

2022年10月18日—11月7日17时（正常工作时间，节假日除外）。

备注：场地以现状进行拍卖，即场地的质量状况、权属状况、使用状况等，均以现状为准。如需现场看样的，可先行联系登记，工作人员将会具体安排看样时间。

02

看样联系电话

15806009009

03

网上报名时间

2022年11月7日17时前至www.salp.com.cn注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”“标的公告”选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请（具体操作流程详见网站首页服务帮助操作说明）或可通过线下咨询（联系人刘女士，电话：0591-88680853，传真：0591-88680857）。

04

报名情况现场确认时间

于2022年11月7日17时前至福清市福玉路10号福清市人力资源服务产业园人才大厦一楼办公室，办理现场确认手续。

05

竞价保证金缴纳截止日期

2022年11月7日17时

06

竞价时间

2022年11月8日上午9:00-11:00

来源：福清城投

感觉盈利空间很小

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不知道要不要押金

儿童公园那地段谁开谁亏

现在国有资产也急着要盘活，说白了就是缺钱

儿童公园那地方冬天半年肯定亏本…

现在这个时候租有点尴尬