官宣！本月底福清将拍卖2宗商住地块！（附高清航拍图）

今天，福清市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权出让公告，拟出让位于福清城区龙江街道共2宗商住地块。地块面积91063㎡（约136.6亩）。这两幅地块将于2022年7月28日（星期四）上午9点，进行公开拍卖。

其中，宗地2022拍-13号地块土地面积56365㎡（约84.55亩），起拍价3.41亿元，加价幅度不低于200万元；

宗地2022拍-14号地块地块用地面积34698㎡（约52.05亩），起拍价2.1亿元，加价幅度不低于200万元。

接下来

就和大雄一起详细研读一下

这2宗地块的具体情况吧

宗地2022拍-13号地块

地块位置示意图

地块实景航拍图

土地位置：龙江街道霞楼村，福建技术师范学院附小北侧，融强路与创业大道交汇处。

土地面积：56365㎡（约84.55亩）

土地用途：商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地。

容积率：1.4-1.6

建筑密度：25%-35%

绿地率：30%-40%

其他要求：

（1）宗地2022拍-13号地块涉及住宅计容建筑面积的20%产权，商品住房购买人自取得不动产权证之日起未满5年，不得上市交易。

（2）采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价（宗地2022拍-13号为50800万元），按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。

（3）本宗地块的商品住宅备案均价不超过13000元/㎡。

宗地2022拍-14号地块

地块位置示意图

地块实景航拍图

土地位置：龙江街道苍霞村，苍霞湖南侧，东南大道西侧，“海西口腔医院”对面

土地面积：34698㎡（约52.05亩）

土地用途：商服用地

容积率： 2.5-2.8

建筑密度：28%-32%

绿地率：20%-35%

其他要求：

（1）采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价（宗地2022拍-14号为31200万元），按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。

（2）本宗地块的商品住宅备案均价不超过12500元/㎡。

土拍公告原文可长按识别以下二维码阅读

继续盖，越多越好，以后孙子买房子白菜价

都是房地产啊      

说的好！我会持续关注你的作品

就这样的地段备案价还要一万二三？

东南片区是福清我最不看好的地段，要什么没什么

南方医科大也烂尾了吧

霞楼那块不是公园用地吗？

霞楼那个不是公园用地吗？

都建设的漂漂亮亮的