福州人快查！涉及1315个小区！你家有吗？

快快快~~~

住宅专项维修资金

可以查了！

记者从福州市住房保障和房产管理局获悉，福州市已对2021年度福州市住宅专项维修资金交存、使用、增值收益及结存情况进行公示。

市民可登录福州市住房保障和房产管理局网站进行查询。（点此下载查询）若有疑义，也可以电话或者前往现场查询。

住宅专项维修资金

是在业主购房时

由业主和开发建设单位共同交存的资金

专项用于住宅共用部位、共用设施设备

保修期满后的维修、更新和改造

有种说法很形象：

住宅专项维修资金

就是房屋的“养老金”

早先，由于住宅专项维修资金收支和结余情况缺乏公开透明 ，很多业主对自己所在小区的维修金总额及用途一无所知。

从法理上讲，住宅专项维修金的产权属于全体业主所有 ，政府只是代为管理。可现实却是，由于对基本情况不了解，本应属于业主的钱，业主们却看不清、摸不着、用不了。这不仅损害了业主的知情权和监督权，更带来资金安全隐患。

根据《住宅专项维修资金管理办法》第三十条要求，福州市专门将2021年度住宅专项维修资金交存、使用、增值收益及结存情况进行公示。

   

1315个小区晒“账单”

本次公布的“账单”

涉及福州1315个小区项目

“账单”显示

福州市住宅专项维修资金

2021年共计缴存金额9.7049亿元

合计增值收益1.6096亿元

合计结存余额90.3722亿元

这本“账单”

细致到什么程度呢？

记者看到，这份公示具体名为《福州市住宅专项维修资金2021年交存、使用、增值收益及结存情况信息公开表》，列出了小区的具体名称、历年总额、2021年缴交金额、退款金额、使用金额、增值收益和结存余额，简直就是完备的小区账单。

例如，万科金域榕郡花园二期高层，历年总额超过1亿元，为100422338.3元，2021年缴交金额为2175267.48元，退款金额87919.08元，使用金额0元，增值收益2126782.44元，结存余额为104636469.2元。

而金山碧水一期醉棠苑，历年总额2852647.26元，2021年缴交金额、退款金额、使用金额都是0元，增值收益60221.8元，结存余额2912869.06元。

市住房保障和房产管理局表示

对“账单”情况市民如有疑义, 欢迎去电咨询。咨询电话：0591-87536693。市民也可以到黎明房地产综合大楼3楼维修资金中心办事服务窗口进行咨询。

    

想知道自己居住的小区

“荷包”鼓不鼓吗？

快去查查吧！

福州晚报记者 江海

新媒体编辑 徐强

监制 兰超 杨韬

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