【Q&A】福清住房公积金热门疑问解答

Q: 本人是福清城区事业单位的事业编，入职已经一年多，如果在福清7个街道买房（首套），公积金个人贷款最高可以达到多少？

A: 根据规定，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行。同时，公积金贷款额度测算与公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入、福州个人信用评分、贷公积金贷款使用次数等因素密切相关.

建议您登录福州住房公积金中心官网和微信公众号，使用贷款计算器测算贷款额度，您也可以携带有关材料至福州住房公积金中心就近管理部窗口进行测算，具体的贷款额度以申请公积金贷款时贷款窗口收件为准。

商业贷款部分可贷额度由承办银行根据本行商贷规定进行审批。

Q: 福清市的商业贷可以转为公积金贷款吗？

A: 一、依据您的诉求，您家庭是咨询商业贷款转公积金贷款业务，根据《关于调整住房公积金个人贷款相关政策的通知》（榕公积金管委﹝2016﹞2号）规定，为及时筹措资金满足职工购建房贷款需求，在住房公积金个贷使用率达到90%以上时，暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务，待住房公积金个贷使用率降至90%以下后，视情恢复。

自2016年4月15日起，福州住房公积金中心已暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务，待住房公积金个贷使用率降至90%以下后，视情恢复。目前,因我中心个贷使用率居高不下（截至2021年9月我中心个人住房贷款使用率为91.92%、含贴息个人住房贷款使用率为92.85%），因此仍暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务。

友情提醒您，商转公申请材料及条件流程已在福建省住房公积金办事大厅对外公布，该业务何时恢复办理会及时向社会公示，届时请您关注中心官方网站和微信公众号信息。在福州住房公积金中心官网中的“通知公告”栏目可以查阅。

二、待商转公业务恢复后，您家庭需先申请商转公贷款，待商转公贷款审批通过后再把之前未还完剩下的商业住房贷款还清。