这4种情况，房子属于夫妻共同财产

有很多人不知道在什么情况下，房子才属于夫妻共同财产 这也就导致很多人在离婚分割财产时很容易吃亏，今天我给大家总结了房子属于夫妻共同财产的几种情况，大家一定要记好

 婚前买房

1、婚前买房，要看房子登记的是谁的名字，如果登记的是夫妻双方的名字，那么无论是谁出资买的房，谁还的贷款，都属于夫妻共同财产。

2、男方出资，或男方父母买房，登记的是男方一个人的名字，那房子就属于男方的个人财产，婚后无论是男方还贷，还是男女双方共同还贷，还贷和还贷部分的增值，都属于夫妻共同财产，在离婚时可以分割。

3、男方父母出资买房，登记的男方名字，婚后男方父母还贷，那就属于男方的个人财产，离婚时不用分割。

4、还有一种情况，就是一方出资，登记在另外一方的名下，那在离婚时，是可以主张这是对自己的赠与，可以主张是自己的个人财产。

婚后买房

1、婚后买房就比较简单了，夫妻双方婚后买房，不管是登记一个人的名字，还是夫妻双方的名字，只要不是用婚前个人财产买的，那么都属于夫妻共同财产，离婚时都可以主张平分。

2、婚后父母出资给子女买房，如果在赠与协议中明确的写了，这是都自己子女的赠与，和另一方没关系，那么房子就属于个人财产，如果没有明确表示，这是对自己子女单独的赠与，可视为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

最后再补充一个很多人都关心的问题，房子作为夫妻共同财产的情况下，如果离婚，双方都要房子怎么办？

1、孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁直接抚养，房子判给谁的可能性就大一点。

2、照顾无过错方。例如重婚、同居、出轨、家暴等重大过错，法院会考虑无过错方的权益。

3、如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房子的归属，就是把房屋判给出价高的一方，另一方拿取折价款。

不是说改了，现在婚前男方买房，写女生名，女生也不能分到吗

xsunnyboy 发表于 2021-12-17 14:25 不是说改了，现在婚前男方买房，写女生名，女生也不能分到吗

视为以结婚为目的的赠与，共同共有

婚前男方出资写的女方个人，这种怎么算

婚前男方赠予女方按揭的房产，离婚的时候要怎么分割呢

项儒矣墨 发表于 2021-12-17 14:25 婚前男方赠予女方按揭的房产，离婚的时候要怎么分割呢

需要了解赠与约定

婚前 男方出钱买房写女方名下呢

dcinertgases 发表于 2021-12-17 14:26 婚前 男方出钱买房写女方名下呢

没有特别约定属于共同财产

dcinertgases 发表于 2021-12-17 14:26 婚前 男方出钱买房写女方名下呢

这种情况可以认定为男方对女方的赠予嘛？

发觉君 发表于 2021-12-17 14:26 这种情况可以认定为男方对女方的赠予嘛？

我觉得应该得要写什么证明就表示明确赠予才可以是个人财产吧 ，乱猜的