福州市：着力解决不动产登记“急难愁盼”问题

6月15日，福州市自然资源和规划局印发《福州市不动产登记领域“我为群众办实事”实践活动工作方案》，全市自然资源和规划主管部门迅速行动，以加快处理因历史遗留问题导致的不动产“登记难”为切入点，重点梳理解决群众关心的“急难愁盼”问题。截至7月15日，共解决群众关注的不动产登记领域“急难愁盼”问题16个，办理不动产权证书3796本。

　　不动产登记进一步提速。一般不动产登记业务工作时限从4个工作日压缩至3个工作日，一、二手房24小时办结，全部实现不动产登记系统与银行及非银金融机构（共计70家）抵押直连，其中：市本级及福清、连江、罗源、永泰等县（市）已实现抵押登记24小时内办结，市本级已实现抵押登记“秒批”。

　　推广“交房（地）即发证”。为帮助企业建设提速增效，尽快解决群众办理落户、子女入学、银行贷款、资产处置等需求，实行常态化“交房（地）即发证”模式。截至目前，市本级已办理天璞郡、玖序公馆等项目交地即发证54宗，香开连天·双禧、万科翡翠里·溪望2个项目交房即发证77户；闽侯县已办理首宗龙湖·盛天春江花园项目交地即发证；南通镇已办理三盛璞悦湾项目交房即发证；连江县已办理皇庭丹郡项目交房即发证；福清市已办理融侨望云小区交地即发证。

　　梳理解决安置房“办证难”问题。福州市自然资源和规划局印发《加快安置房项目不动产登记工作实施方案》，出台拆迁安置房办证工作导则，研究梳理安置房“办证难”问题清单和解决措施，主动上门服务，将不动产登记“窗口”前移至街道、社区，先后对茶园新苑、杨桥新苑、后县新苑、江夏小区、黄山新城、联建新苑等6个安置房项目开展指导服务和批量收件，目前已办理约80件。

　　推行“面对面”农房确权登记服务。福州市自然资源和规划局成立农房确权登记工作专班，提前梳理完成农村地籍和房屋调查测绘，强化农户申请办证的宣传引导，推行批量受理、批理发证模式，将农房确权登记受理点、服务点延伸至各乡镇国土资源所，为农户提供上门受理服务，着力打通服务群众“最后一公里”。目前，已依申请为农户开展农村不动产房地一体首次登记共计1.1万本。

　　开通“常态化”便民利企绿色服务通道。各县（市、区）结合实际，在不动产登记和交易中心窗口开设党员先锋岗，开通不动产登记绿色通道，上门为聋哑残疾等特殊群体、老人开展办证服务，免收小微企业登记费，自助查询机进园区进社区，通过多形式多举措的不动产登记领域“我为群众办实事”实践活动，提升企业群众办事的体检感和获得感。【海峡资源报 彭美琴】