请问龙江街道祥兴建的冠宜家园是否能补房产证

小伙就是·狂 · 发表于 2021-6-24 17:21:35

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请问龙江街道祥兴建的冠宜家园之前是无证，现在听说能补房产证了，是否是真的？能补的话是如何收费呢？
事件地点：龙江街道冠宜家园

12345福清数据猫 · 发表于 2021-6-24 17:47:06

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下:龙江街道冠宜家园项目，该地块土地用途为商务金融用地，要办理该小区各业主的不动产权证书，必须先在提供竣工验收后的国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地规划许可证、规划竣工验收意见书、竣工验收备案表等材料办理好整个小区的不动产首次登记（总确权）后，各业主方可持商品房买卖合同、发票、涉税证明、身份证等材料办理不动产权证书。
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记手续是依申请而登记的，而该公司至今未向我局申请办理该小区的不动产登记手续，故目前无法办理业主的不动产登记手续。
同时要办理各业主的不动产权证，需要缴纳专项物业维修资金、契税、登记费等。
其中专项物业维修资金可咨询住建局，契税可咨询税务局。
福清市自然资源和规划局于 2021-06-24 15:06 回复