福清市推出“交地即发证”新举措

为进一步优化福清市

 营商环境 

持续推进我市

不动产登记领域服务水平提升

2021年5月20日上午，融侨地产相关负责人在办理完土地交付手续当天，在福清市市民服务中心大厅领到了“融侨.望云小区”项目的不动产权证书，这是我市在推出“交地即发证”新举措后颁发的第一本企业不动产权证书。

近年来，市行政服务中心多次牵头自然资源和规划局等相关单位，持续深化放管服改革，推出了一手房转移登记24小时办结等一系列便民利企新举措，为企业添活力，为群众办实事。

为持续帮助企业赋能增效，不动产登记和交易中心等部门通过靠前指导，简化流程，部门协同，前置核查，推出商品房开发项目“交地即发证”的服务。

什么是交地即发证？都有哪些流程呢？

“交地即发证”是指在全市范围内，开发企业通过“招拍挂”出让方式取得国有建设用地使用权，在权属无纠纷、用地红线范围内地面已清表、界址清楚、面积准确、土地出让金及相关税款缴纳完毕的情况下，在土地交付的当天，同步为用地单位办结不动产登记，颁发不动产权证书。

具体流程如下：

1.开发建设单位签订土地出让合同后，即可委托已在我市备案的有资质的测绘单位对该宗地进行测绘，然后持测绘成果等相关材料向我市不动产登记和交易中心申请“交地即发证”服务。先行容缺《交地确认书》、缴清土地出让价款及税费的凭证等材料，由登记中心权籍科受理不动产权籍调查业务，对宗地的界址情况进行调查审核后，移交给登记中心登记一科预审不动产首次登记业务。

2.待开发建设单位按规定缴纳土地出让金、土地契税、印花税等，办结交地手续的当日，不动产登记和交易中心即可办结并颁发不动产权证书。

“交地即发证”的实施，大大缩短了审批周期，提高了企业的融资效率。

下一步，市行政服务中心将继续牵头不动产登记和交易中心，持续优化“交地即发证”工作流程，并在此基础上力争在年底前推出“交房即发证”举措，为办事企业及市民带来更多便利，不断增强企业和市民的获得感、幸福感和安全感。

来源：福清市行政服务中心

哇哦 越来越方便了

啥意思，套房没盖好就发证？