奥莱小镇两证问题！

奥莱小镇什么时候可以取得两证？什么时候预售许可证可以下来？后期学校规划那个片区？可以通煤气管道吗？
事件地点：福建省福清市龙江街道

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：龙江街道奥莱特城项目，要办理该项目各业主的不动产权证书，必须先在提供竣工验收后的国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地规划许可证、规划竣工验收意见书、竣工验收备案表等材料办理好整个项目的不动产首次登记（总确权）手续后，各业主方可持商品房买卖合同、发票、涉税证明、身份证等材料办理不动产权证书。
同时该项目也必须在住建局取得销售许可。
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记手续是依申请而登记的，而该公司至今未向我局申请办理该小区的不动产登记手续，故目前无法办理业主的不动产登记手续。
福清市自然资源和规划局 于 2021-05-11 14:53 回复您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：经查，奥莱小镇项目尚未办理商品房预售许可证。
我局已告知东汇（福建）投资发展有限公司在未取得商品房预售许可证之前，不得对外销售。
关于燃气问题，需要奥莱小镇向福清华润燃气有限公司提交自规局审批的建施蓝图，华润公司将对建施图进行审查，若符合安装燃气管道相关规定要求，华润公司将委托燃气设计院予以设计并与开发商签订燃气工程建设合同；反之则无法安装管道燃气。
福清市住房和城乡建设局 于 2021-05-11 17:33 回复您的诉求件，我局收悉，现答复如下：奥莱小镇楼盘目前划片事宜尚未经过市政府会议议定。
如有疑问，可电话咨询福清市教育局初教科85232545。
福清市教育局 于 2021-05-11 17:17 回复

奥特莱斯卖房广告都做半年了，公交车上都有，你们不知道？农民建自住的房子你们几天就知道了。