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公示!事关福清安置房源

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发表于 2021-5-12 08:38:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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福清市重点项目征迁
安置房源分项目摇号公示来了
根据征迁工作安排
拟启动涉及2018-2021年重点项目征迁
已安置房源转选楼栋单元号的工作

公示时间:2021年5月12日-2021年5月14日

公示期间,详情可拨打安置选房组联系电话86555172。

01

各征迁项目开放房源情况汇总


原选房时,为了体现公平公正的选房原则,目前原政府储备地2018-044号(原腾马巷安置区)、原政府储备地2010-044A号、原政府储备地2019-047号(原油楼雅居安置区)、原政府储备地2010-044B号等9个地块(合计开放安置型商品房4887套,总建筑面积约524355㎡)均已具备转选楼栋单元号条件,可启动转选楼栋单元号工作,相关房源情况具体如下:

01


融润书香苑
(原政府储备地2018-044号
原腾马巷安置区)

共开放安置型商品房199套,总建筑面积约21090㎡。

02


优步大道小区
(原政府储备地2010-044A)

共开放安置型商品房680套,总建筑面积约79510㎡,开放商业用房总建筑面积约1980㎡。

03



弘祥·天璟
(原政府储备地2019-047号
原油楼雅居安置区)

共开放安置型商品房315套,总建筑面积26425㎡;开放办公、商业用房总建筑面积约15490㎡;针对2019年第一期重点项目征迁商业办公综合楼弘祥·天璟(原政府储备地2019-047号、原油楼雅居安置区)也已具备选房条件,根据工作安排,拟在本期转选楼栋单元号工作期间一并安排选房工作。

04


优步花园小区
(原政府储备地2010-044B号)

共开放安置型商品房715套,总建筑面积73130㎡。

05


龙江玖锦阁
(原政府储备地2013-010号)

共开放安置型商品房984套,总建筑面积106200㎡。
根据回购协议,龙江玖锦阁(原政府储备地2013-010号)分为两期动建,因2019年第一期重点征迁项目为龙江玖锦阁第一期开放安置项目,拟将龙江玖锦阁第一期交付的房源(1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#)作为2019年重点征迁的优先配置安置房源,摇取属于2019年当期开放安置的房源包后,再将第一期交付的剩余房源合并至第二期交付的房源(12#、13#、19#)中作为后续各期房源。

06


荣融·繁荣里
(原政府储备地2020-004号)

共开放安置型商品房279套,总建筑面积31000㎡。

07


中央铭著小区
(原政府储备地2020-038号、原政府储备地2020-019号、2020-020号整合地块)

共开放安置型商品房720套,总建筑面积81150㎡。

08


君安公馆
(原政府储备地2015-014号)

共开放安置型商品房835套,总建筑面积86900㎡;开放办公、商业用房总建筑面积约18500㎡;针对2019年第一期重点项目征迁商业办公综合楼君安公馆(原政府储备地2015-014号),根据工作安排,拟在本期转选楼栋单元号工作期间一并安排选房工作。

09


嘉福铭著
(原政府储备地2017-041号)

共开放安置型商品房160套,总建筑面积18950㎡。

02

分项目单列房源产生的方式


融润书香苑、优步大道小区、弘祥·天璟、优步花园小区、荣融·繁荣里、中央铭著小区以及君安公馆等7个楼盘所涉及的各期征迁项目安置房源均为延续房源,按照当期选房顺序进行顺延选房;剩余嘉福铭著及龙江玖锦阁2个楼盘因涉及多期单列安置,按照我市重点项目征迁安置选房时的原则,为了确保各期单列房源划分能够体现公平性,规避人为进行主观划分,拟参照2020年度转选楼栋单元号工作模式(观溪片区、霞盛东桥片区、音埔片区),采取摇号的方式产生有涉及单列项目的各期房源库,按照各期不同项目的征迁安置方案,进行单列安置(单列定义:“同一楼盘内开放房源,按照各期、各项目单独的开放安置,在不同楼栋、单元号间穿插安排”),具体方案如下:

(一)房源类型
各期开放房源:在各期公开的只有确定地块、户型(面积)和套数的房源。

(二)摇号产生各征迁项目房源库具体流程
(1)通过摇号生成各征迁项目的顺序:
将各征迁项目进行编号并通过摇号产生顺序(在摇取梯位或摇取具体单元时,按照摇号产生的各征迁项目的顺序再摇出梯位及单元,形成各征迁项目的房源库(即具体楼栋单元号)。

(2)第一轮选梯位
①生成梯位球号:将梯位分别进行编号,编号后开始第一轮选梯位的摇号工作。
②生成第一轮房源库:各征迁项目同户型开放的套数在多于或等于单个梯位的最高套数时,按照(1)中摇号生成的顺序抽取梯位球号进行分配;当剩余套数或开放套数少于单个梯位的最高套数时,将统一进入第二轮选单元的摇号工作。

(3)第二轮选单元
①生成单元球号:将第一轮产生梯位后未摇到的剩余房源按单元重新进行编号形成单元球号(可直接按顺序进行编号),编号后开始第二轮选单元摇号工作。
②生成第二轮房源库:按照(1)中摇号生成的顺序分别进行选单元的摇号工作。

结合上述摇号结果产生各征迁项目房源库。

03

转选楼栋单元号选房原则


(一)按照各征迁项目开放的套数(当期未设立上限的,以实际选房情况为开放套数)和原选房时每个选房人的先后顺序,逐个安排选房。

(二)若有遇到征迁项目之间房源交叉的按照选房人实际选房时间及选房当时顺序安排选房(例如2017年第一期开放的房源,经过2017年第一期选房后剩余的房源合并给2018年度第一期继续安置使用,在2018年度第一期安置时,出现2017年第一期遗留的尚未选房的选房人申请选房的情况时,相关选房顺序号按照该选房人2018年实际选房时间排序)。

04

监督机制


为了确保摇号的公平公正性,该方案公示3天,公示期满后,市政府将委派公证处、政策研究组、纪律督察组、自然资源和规划局、各个属地街道(含安置户代表)的代表全过程监督正式摇号过程,同时请专业平台负责主持及现场直播摇号。

直播间二维码:

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联系人:安置选房组
咨询电话:86555172


来源:壹福清


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发表于 2021-5-14 22:30:49 来自手机 | 显示全部楼层
街道都不电话通知吗
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发表于 2021-5-14 22:37:23 来自手机 | 显示全部楼层
街道都没通知吗?不是说街道会打电话通知
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发表于 2021-5-14 22:42:46 来自手机 | 显示全部楼层
奇怪了,街道办事处都不通知拆迁户吗
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发表于 2021-5-14 23:11:56 来自手机 | 显示全部楼层
街道都不通知,去哪里问都不知道
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