加州香溪美地小区地下室车位只卖不租合法吗？

香溪美地小区开发商近期突然提出地下车位只卖不租，导致业主车无处可停，有的被迫停在小区道路上或者消防通道上，影响交通，威胁安全。
请问开发商这么做合法吗？业主怎么处理这类事件。

事件地点：奎岭路与阳安路交叉口北150米加州香溪美地

市民朋友：您好！您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下： 根据福建省物业管理条例第六十四条：“物业管理区域规划设置的机动车车位（库）应当首先满足业主需要。
建设单位不得将物业管理区域内规划的车位（库）出售给本区域以外的单位或者个人。
业主要求承租尚未处置的规划车位（库）的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。
”我局已要求开发商应根据相关条例开展车位租赁相关事宜，不得只售不租。
福清市住房和城乡建设局 于 2021-01-25 15:13 回复