房屋浇板出现许多裂缝，可以要求开发商补偿吗？（已答...

我在这个小区买了套房子，接房后，房租现浇板出现许多裂缝，后小区物业帮我补，后又发现不同程度的开裂，阳台楼板被下面业主用6公分钻杆，就顶穿了，我怀疑楼板不够厚度，请问一下我这种情况是否对我房产价值有影响，可以要求开发商补偿吗？

建议业主在装修入住之前，同时在与楼下相关住户沟通后的情况下与开发公司与物业公司的共同参与下做一个防水测试，目的是为了确认该裂缝是否达到基本的使用标准，防止今后造成更大的损失。若漏水问题严重，且无法与开发公司达成一致意见，建议请专业的鉴定机构对于房屋的安全性做鉴定，必要的时候在鉴定结论的基础下，通过诉讼维护权利。

另外，补偿的要求是可以向开发公司及物业公司提出，但根据我们的处理经验，开发公司及物业公司在没有充分的证据显示他们的房产存在根本性质量问题的情况下，业主很难取得货币也就是金钱补偿。但如果有调解补偿的机会，进行物业费的抵偿，未偿不是个方案。

最后一个问题就是质量贬损，如果裂缝影响正常使用或者有安全隐患，对价值一定是有影响。