福清这两幅地块被个人买家竞得，总成交价298000000

今日土拍结果一览

1、宗地2020拍-23号玉屏街道红博中学南侧地块，被个人竞买人周先生以7800万元竞得，成交楼面价5282元/㎡；
2、宗地2020拍-24号龙山街道三福龙景西北侧地块，被个人竞买人林先生以2.2亿元竞得，成交楼面价5214元/㎡。

01、刚刚！楼面价5282元/㎡，以7800万元拿下玉屏12亩商住地块！

宗地2020拍-23号

玉屏街道幸福村，红博中学南侧

宗地2020拍-23号地块，有3家竞买人报名，分别是33号融湾地产，36号个人竞买人陈先生，58号个人竞买人周先生。

经几轮竞拍，58号个人竞买人周先生以总价7800万元拿下，楼面价5282元/㎡。

这一地块位于玉屏街道，紧邻阳下街道奎岭村，红博学校南侧。就在今年年初，这一片区曾成功出让一幅地块（宗地2020拍-01号地块），被本土实力房企弘祥置业竞得，目前正在打造“弘祥天璟”项目，周边还有中天熙岸、中恒首府、香溪美地和一溪之隔的中联天城项目等，可以算是福清老城区偏北区域的一个优质地块。地块北侧，阳下派出所项目正在建设中，该地块距离福清实验小学第二校区也仅约1公里左右的距离，周边配套还有大北溪沿岸公园等。同时，该地块也是今年福清土拍市场上为数不多的没有回购面积的地块。

地块信息宗地位置：玉屏街道
宗地面积：8202㎡（约12.303亩）
土地用途：商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地
容积率：1.5-1.8
土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年
拍卖起价：人民币6500万元，加价幅度不低于200万元。
其他要求：地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。

02、楼面价5214元/㎡，2.2亿元拿下三福龙景旁地块！

宗地2020拍-24号

龙山街道东刘村，三福龙景西北侧

位于龙山街道东刘村三福龙景西北侧的宗地2020拍-24号地块同样成功出让，有3家竞买人报名，分别是15号高华地产，66号个人竞买人林先生，58号个人竞买人周先生。

最终，该地块以总价2.2亿元被66号个人竞买人林先生拿下，楼面地价5214元/㎡。

该地块紧邻“三福龙景”项目，背靠火墩尾山山体，周边有福清二中新校区、城关小学第二校区、东区第一幼儿园等优质配套。

地块信息宗地位置：龙山街道
宗地面积：26373㎡（约39.5595亩）
土地用途：商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地
容积率：1.3-1.6
土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年
拍卖起价：人民币18000万元，加价幅度不低于200万元
其他要求：地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往福州新区福清功能区管委会指定地点进行消纳。