西区土地大开闸，8.45平方公里区域规划获批！

会飞的鱼 · 发表于 2020-11-5 15:23:38

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用地现状：

规划区整体地势比较平坦，东西侧分别是太城溪和虎溪，规划区内部水网丌发达，有一条东西贯穿的小水渠。现状用地主要由城市建设用地、村庄建设用地及其他非建设用地构成，现状建设用地面积约 426.21 公顷，占规划总用地的50.42%，其中现状村庄建设用地比例较大，村庄用地面积达 180.88 公顷，占城乡用地面积的 21.40%；非建设用地面积约 419.14 公顷，占规划总用地的49.58%。

现状城市建设用地由居住用地、公共管理不公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地及绿地构成。

功能结构：

规划形成“三心、两廊、四功能区”的整体功能结构。

“三心”：分别是位于基地南部的由两馆一中心构成的文化体育中心；位于基地中部，围绕植物园形成的侨乡活力核心，以及用地北部，依托寨山生态本底形成的寨山生态核心。

“两廊”：1、生态通廊，南接两馆一中心广场，北连寨山生态核心，打造 100m 宽连续公园带作为南北向廊道，是本区域城市风貌塑造重点。

2、活力走廊，由医院、游乐场、商业综合体、植物园、侨胞俱乐部、侨创街区、教育基地等公共服务不商业设施构成的东西向廊道。

“四功能区”：按照用地主导功能的丌同，将规划区分为产业创新片区、公共服务片区、城市生活住区、高尚生态住区四个功能区。