申请办理土地初始登记和房屋产权登记

我家房屋280m2左右，楼层高4楼，在14年建成，现在想办理土地与产权登记，由于平方跟楼层超出现在的规范，现在要怎么办理登记。
（注：在政策试行前建成，当时没有要求限制面积与楼层，由于缺乏土地、产权登记的意识当时建完未办理登记，）。

事件地点：福建省福州市

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：根据《福清市农村宅基地使用权及房屋所有权确权登记实施细则(试行)》第三条规定：本细则适用于我市辖区内镇(街)、村庄(不含城市规划区)农村集体土地范围内的宅基地及房屋确权登记。
如果你的房屋不在城市规划区内，占地面积未超200平方米，建筑面积未超1000平方米，层数未超6层，符合规划的，可以通过补办审批手续予以确权登记发证。
具体可到房子所在地街道国土所详询。
福清市自然资源和规划局 于 2020-10-13 17:11 回复