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福清城南2幅地块拟调整用地性质,未来或有大动作?

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发表于 2020-9-18 17:27:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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*姚老师说房


今天,福清市智慧城市规划网接连发布了2条控规局部地块动态维护的公示,都涉及到城南-火车站板块。

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控规动态维护公示


01、火车站片区汉特东晖地块

公示显示,根据市政府工作安排以及火车站片区控规布局,火车站片区福清汉特东晖箱包有限公司地块原审批为工业用地现拟收回进行重新出让,考虑到汉特东晖地块东侧时代公馆地块已按二类居住用地出让建设,现拟将汉特东晖地块调整为商服用地—商务办公用地(B2)。
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02、霞楼片区融强医院周边地块

公示显示,融强医院扩建病房等配套工程建设,属于民生项目,能有效补充完善龙江街道医疗设施配套,补齐福清市医疗卫生设施短板,根据福清市人民政府办公室文件办理告知单精神,开展融强医院扩建病房等配套工程项目用地性质调整工作,拟将地块由住宅用地调整为医疗卫生用地。

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未来,福清的城市发展方向是“东扩南进,沿江向海”,城南火车站-霞楼片区今后将成为福清楼市的下一个热点区域之一。从去年开始,该片区已经出让多幅商住地块,金辉、融湾等实力房企在该区域拿地开发;同时,该片区各类配套也在不断建设、完善。像本次公示的融强医院扩建工程,未来将大大提升融强医院的收治能力和硬件水平,对龙江街道及融强医院辐射的周边居民来说,可以算是一个很大的利好。同时,城南火车站片区目前已确定城关小学第三校区将落位于此,并将新建两所幼儿园。同时预计于今年12月份动工的“八佰伴购物广场”也将填补城南商业综合体项目的短板。

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福清楼市的格局相当有趣,除了西区之外,每一个片区都有一个实力强劲的开发主导者,比如,由于洪宽工业区和阳下街道位于福清城北,很长一段时间以来,城北片区曾是融侨的“地盘”;而金辉在城东片区接连拿地,从项目案名“大东区”也不难看出金辉深耕福清城东的野心。城南,由于祥兴集团总部落位于此,祥兴集团自然也在该片区有了更多的开发手笔,比如北师大附校、南方医大附属医院、威尔士酒店等重磅配套,以及时代公馆等楼盘项目,以及未来的“八佰伴购物广场”皆出自祥兴之手,可以说,福清城南-火车站片区的发展,祥兴集团功不可没。而此次汉特东晖地块拟收储并变更用地性质,是否预示今后将有大动作?我们不妨拭目以待。

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福清城南片区航拍

可以预见,随着祥兴的带动,城南火车站-霞楼片区未来也将会有更多其他开发商的进驻开发,配套不断完善,片区也将更加宜居。

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发表于 2020-9-19 12:26:29 来自手机 | 显示全部楼层
工业地?周边本来早就规划上商业住宅,为什么在城区还批工业用地,其他乡镇地多的去了为什么不发展其他乡镇工业
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发表于 2020-9-20 14:39:37 来自手机 | 显示全部楼层
什么大动作

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