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[商住用地] 龙江街道2宗土地成功拍卖,未来要建……

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发表于 2020-8-7 10:33:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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今天,福清市自然资源和规划局对龙江街道学府公馆北侧,福建技术师范学院南侧商住地块(2020拍-08号地块)和龙江街道金辉东方云著南侧,创业大道北侧加油加气站地块(2020拍-10号地块)进行公开拍卖出让。

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拍卖现场照片

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此次竞拍为2020年度福清市第6场土地拍卖,最终个人买家郭先生以总价7500万元竞得学府公馆南侧宗地2020拍-08号地块;个人买家倪女士以总价1亿6400万元竞得东方云著南侧宗地2020拍-10号加油加气站用地。



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宗地2020拍-08号地块

宗地2020拍-08号地块占地约16.953亩,位于福建技术师范学院南侧,紧邻“大真线”交通便利;周边还有福清第二实验小学,龙江中学,福清融强医院等生活配套,人口密度较大,周边商业开发成熟。

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拍卖按价高者得确定竞得人。最终58号个人买家郭先生以总价7500万元竞得该地块,楼面价3318元/平方米。



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拍卖现场照片


根据相关要求,该地块含有回购部分:(1)回购商铺产权面积为1525.8m²,其中:一层商铺产权面积为762.9m²,平均价格为9000元/m²;二层商铺产权面积为762.9m²,平均价格为5500元/m²。(2)回购10个地下标准停车位,平均价格为11.14万元/个(以上价格含土地成本及相关税费)。


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宗地2020拍-10号地块

目前,福清城南片区还有大量的土地储备(尤其是创业大道沿线,龙江街道霞楼村,苍霞村,东南村等地)。在福清发展沿江向海,东进南下发展总基调下,未来城南片区的潜力可以预见。龙江街道占地约9.5655亩的商服用地(加油加气站用地),起拍价为0.96亿元,最终33号个人买家倪女士以总价1.64亿元竞得该地块。



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拍卖现场照片


该地块是继宗地2019拍-02号之后,近2年来福清市区推出的第二幅加油加气站地块。该地块位于主干道-创业大道旁,目前,创业大道-东南大道等道路由于通往龙高一线及福清动车站,车流量较大,尤其是周边不少建设项目及汽车4S店,存在较大的加油-加气需求,该地块也可以说是解决枢纽干道周边加油问题的刚需地块。



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发表于 2020-8-7 14:19:43 来自手机 | 显示全部楼层
这是没准备发展东区了
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发表于 2020-8-7 19:11:51 来自手机 | 显示全部楼层
很实用的文章,让我学到了很多~~
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发表于 2020-8-8 18:16:12 来自手机 | 显示全部楼层
之前不是说金辉东方云著南边是城关小学分校,怎么又变成加油站?
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发表于 2020-8-9 14:24:23 来自手机 | 显示全部楼层
阿强灬鬼鬼 发表于 2020-8-7 14:19
这是没准备发展东区了

财政空虚 先卖地再说
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发表于 2020-8-9 20:16:04 来自手机 | 显示全部楼层
秋秋 发表于 2020-8-8 18:16
之前不是说金辉东方云著南边是城关小学分校,怎么又变成加油站?

地产预测的,不然怎么能吸引购房者
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