咨询逾期交房问题

2018年我在福清市江阴镇鼎辉财富广场买的房子，开发商与我签署合同并承诺2020年1月1日交房，但2020年4月29号我们才通过短信收到一条收房通知，需要我们缴纳一笔物业费，装修保障证等费用6000多元，到目前为止我们都还没有交房，开发商也未让业主看过自己的房子，想请问逾期交房属于合法的吗?请问政府是否有出台关于允许逾期120天的政策？特此咨询，望答复。

事件地点：福清市江阴镇鼎辉财富广场25号楼1802室

市民朋友：你好！咨询件收悉。
经向小区物业了解，小区物业表示业主可根据自愿原则按月或按年预缴纳物业费，装修押金及装修垃圾清运费待装修前缴交即可。
如遇物业强制要求预缴纳物业费等问题，可致电我局城乡物业管理服务中心（电话：85197229），我局将配合协调处理。
关于逾期交房问题，在双方签订的《商品房买卖合同》中均有明确约定。
开发商表示已于4月29日对25号楼1802单元业主寄出交付通知书。
现我局已督促开发商与业主积极沟通，因涉及双方责任判定，如双方无法达成一致意见，建议通过司法途径维护自身合法权益。
福清市住房和城乡建设局 于 2020-05-09 07:57 回复