官宣了：4月LPR下调至4.65%，房贷将大幅下降！

今天上午9点半

房贷利率5年LPR迎来最新报价

2020年4月20日贷款市场报价利率LPR为

1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%   

本期报价与上次相比，1年期下调20个基点，5年期以上下调10个基点。

这是自去年8月LPR改革以来，5年期以上LPR第三次下调，同时也是下调幅度最大的一次。

至此，5年期LPR整体降了20个基点。

LPR的下调对购房者而言，只要各银行机构保持房贷上浮基点不变，房贷成本将减少。

以100万房贷、等额本息偿还30年来算，5年期以上LPR每下降10个基点，月供额约减少60元。如：本次5年期以上LPR降低10个基点至4.65%，月供将从5216.47元减少至5156.37元。

房贷利率下调，可以有效刺激观望需求入市，加快楼市回暖速度。

本次大降10个基点后，我们预计房贷利率的加点也将逐步下调，房贷利率逐步降低，意味着新一轮的楼市周期也正式开启了。