服务热线:0591-39010577 / 85236228
快捷导航
  • 0

[楼市杂谈] 榕首套房贷利率 重回全国前十低

大雄 发表于 2020-4-4 08:56:20 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
3782 1

请登录查看大图。42+万用户选择下载看福清App享受全功能!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?立即注册 |

x

福州晚报讯 今年福州的房贷利率水平,相比去年会走高还是走低?对这个市民普遍关心的问题,最新数据可作为参考:刚刚过去的3月,福州首套房贷款平均利率下跌至5.31%,重回全国首套房贷款利率最低城市前十名。

  3月福州首套房贷平均利率跌至5.31%

  昨日下午,不久前在排尾附近购买了一套房子的市民刘女士,收到了银行的住房贷款放贷通知。通知显示,她的商业住房贷款年利率为5.15%。“比我预期的低了很多,银行说除了我是首套房客户外,在银行的业务多、信用好是利率低的最主要原因。”刘女士说。

  昨日,相关机构发布了《2020年3月中国房贷市场报告》。数据显示,3月,全国重点城市房贷利率出现普降现象。其中,福州首套房贷款平均利率从2月的5.42%降至3月的5.31%。按照这个降幅,福州在3月份全国首套房贷款平均利率降幅最大的十个城市中排名第六位,在全国首套房贷款利率最低城市中排名第十位。

  按照这个下调力度,购房者能省多少钱?以首套房贷款利率5.31%、贷款100万元、30年等额本息还款为基础计算,购房者目前月供约为5559元,要比之前减少约69元,总利息减少约2.47万元。未来房贷利率预计呈下降趋势

  那么,未来房贷利率整体走向是怎样的?

  多家在榕银行人士表示,预计未来房贷利率整体水平仍会呈现下降趋势。但考虑到目前疫情的影响正在减弱,短期内央行大幅下调5年期LPR(贷款基础利率)可能性不大,即使房贷利率继续下降,大概率也会较为平缓。

  在榕银行人士表示,今年2月LPR有下调,随后部分银行下调了房贷利率,下调的水平大致和LPR的走势一样。虽然3月的LPR报价“按兵不动”,但预计4月的LPR会下降。同时,“房住不炒”依然是主旋律,商业银行降低首付比例的可能性不大,所以从商业银行的角度来看,降低贷款利率或是近期调整的方向。

  目前,各家在榕银行正在进行房贷利率的转换工作。业内人士表示,根据房贷利率逐步走低的变化趋势,建议市民选择“LPR加点”的方式。


看福清——服务全球福清人!
回复

使用道具 举报

全部回复(1)
z8800668 | IP未知
福州首套房贷平均利率跌至5.31% 但是真能享受到吗?
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
2020-4-6 17:54:09
看福清——服务全球福清人!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 |

手机访问|手机App|Archiver|手机版|小黑屋|关于我们

© 2024 FQLOOK.cn|国家高新技术企业|福清市互联网示范企业|福清市IP访问量前三企业

闽工商网备第350181100079485号|闽B2-20190853|闽公网安备35018102000007号 |闽ICP备07503243号

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0591-39010577(转8号按键)

GMT+8, 2024-3-29 14:44 , Processed in 0.059069 second(s), 16 queries , MemCache On. |Powered by Discuz! X3.4