咨询福清这边住房公积金问题

您好，我是福清这边事业单位的职工，本人在福清市区有一套唯一商品房，公积金贷款未还完，本人近期准备换房子，想把目前的房子卖掉，换一套大点房子，想咨询两个问题：1. 我将目前唯一房子卖掉，公积金贷款还清，能否再次使用公积金贷款买房？是否受时间限制，是否需要两年以后才能再次动用公积金？2.卖掉的房子过户，贷款还清以后，再买的房子是否算是首套房子？公积金贷款首付需要几成？税费怎么计算？ 谢谢回复！
事件地点：福建省福州市福清市港头镇平安路

何先生： 您好！您所反映的问题已收悉，就我管理部职责范围内现将公积金部分情况答复如下： 一、如果您那套公积金贷款结清，再在福清购房可以马上再次使用公积金贷款，不受两年时间限制。
二、您卖掉现有房子再买房的话，由于您已经使用过一次公积金贷款，再次使用算第二次使用公积金贷款首付需四成。
三、税费问题建议您咨询税务局、住建局。
如仍有疑问，请您登录福州住房公积金中心网站：http：//zfgjj.fuzhou.gov.cn/,或拨打咨询热线12329联系我们，承办部门电话85274386，联系我们我们将竭诚为您服务。
住房公积金管理中心福清管理部 于 2020-03-09 14:43 回复