司法拍卖车位，办理过户具体手续？

您好！我两周前在阿里拍卖上竞拍得福清市人民法院司法拍卖的侨荣花园地下车位一个，目前已缴清尾款、并已收到福清法院的“成交确认书”、“执行裁定书”及发票。
现在不知道如何办理交税过户办证！？请问：具体办理手续是哪些？要去哪些部门、要准备哪些材料？
事件地点：福建省福州市福清市

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：纳税人先凭法院成交确认书，执行裁定书到房地产公司开具发票，取得发票后即可到房管部门办理过户。
国家税务总局福清市税务局 于 2019-12-17 11:33 回复您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：一、若该车位为商品房，所需材料：不动产登记申请表、有效身份证件、生效的法律文书、凭证附图（房产蓝图1:200一张，1:500两张，宗地图三张）、不动产预先登记通知书及国有建设用地使用权分割凭证或开发项目首次登记材料、不动产销售发票、物业专项维修资金发票；二、若该车位为存量房（二手房）且未办理不动产权证书，需先办理出原产权人的不动产权证书（商品房分户），再携生效的法律文书办理过户的转移登记；三、若该车位为存量房（二手房）且已办理不动产权证书，则所需材料：有效身份证件、不动产权证书（若无法拿回证书，则先至不动产登记综合B窗口办理作废公告）、生效的法律文书。
您可携以上材料到市行政服务中心西厅不动产登记综合A窗口申请办理转移登记。
具体税收问题请咨询税务部门。
福清市自然资源和规划局 于 2019-12-17 11:28 回复