利嘉中心中泽物业

福清利嘉中心A区2015年交房至今，电表迟迟未于立户(申请一户一表200元费用在交房时已交)，利嘉中泽物业未经供电局授权和业主同意，擅自收取业主电费。
理由是业主所用电系利嘉建筑工程用电，物业公司有权代收。
交房至今，物业收取的电费明细以各种理由推脱或拒绝公布，收取价格更存在不合理现象，个别业主一个月用电超过上千元。
业主迟交电费就采取断电停电等措施，物业人员明目张胆威胁业主说交完电费才能送电等现象，给我们百姓生活带来无尽烦恼。
恳求有关部门给予深入了解过问此事、尽快解决。

事件地点：利嘉中心

市民朋友：你好！小区物业表示受开发商委托代收利嘉中心A区业主的一户一表预存金200元，作为电表立户预存电费使用，小区物业已于2018年已将收取的预存金交予开发商，现我局已督促开发商及时跟进此事。
因利嘉中心无一户一表，每月电费由物业抄表计算后统一代收代付电费。
关于停电问题，经了解，利嘉中心小区物业因个别业主长期欠缴物业费及电费，故其电表配件损坏未及时予以更换，接到业主反映后，我局工作人员至利嘉中心现场查看，并协调小区物业于当日下午更换配件并恢复用电。
关于电表未立户问题，建议向市供电部门咨询反映。
业主如对电费明细有疑义，可至小区物业处查询。
福清市住房和城乡建设局 于 2019-11-18 17:20 回复尊敬的用户！您好！关于您反映的问题我司已收悉，利嘉中心于2015年6月1日向我公司申请安装五台变压器给A区住宅楼住户配套“一户一表”供电，该工程由利嘉中心自主招标筹建，2018年7月3日完成了施工图设计审查。
但截至目前，该工程现场仍还在进行电力设备安装调试，未竣工报验，无法送电。
如该工程顺利完工投运，则A区住户可以进行“一户一表”装表立户，执行居民阶梯电价（每度0.4983元~0.7983元不等）。
请小区业主敦促利嘉中心尽快推进小区配套电力设施建设工程，尽快完成利嘉中心A区住宅楼“一户一表”改造。
另外，我公司在此也特别提醒：如果您是利嘉中心住宅小区业主，请在交房时务必确认开发商关于小区配套电力“一户一表”是否安装立户到位，如未立户，请慎重收房！如果您是利嘉中心商场承租户，请在签署承租协议时，务必与租赁方确认电价、电费计收方式，避免自身利益受到损失！国网福清市供电有限公司 于 2019-11-19 15:19 回复