咨询房屋买卖问题

买方现在需要把房子过户到卖方名下，因为买方原来是福清户口 ，后来去了台湾现在是台湾户口，家里的户口好像是已经注销了，然后这个房子是买方在结婚前自己买的，做自己的名字，后来跟台湾人结婚，没有加对方名字，但是现在离婚了，有离婚协议，但内容没有涉及到这个房子的问题， 我想请问下，买方需要提供哪些证件材料才可以做房屋过户? 买方是否可以公证委托给自己女儿办理这个过户手续? 如果可以公证委托的话又需要提供什么材料? 我现在主要的问题就是想知道这些手续分别需要什么材料? 怎么做? 比较复杂 买卖双方都不在家 我一个人也不在福清跑了好几次行政服务中心都没有准确的答复 希望知情人士能详细告知 万分感谢:handshake:handshake:handshake