关于福清市元洪投资区创业服务中心初步设计的批复

福清市港城建设开发有限公司：你公司《关于元洪投资区创业服务中心项目初步设计方案审批事宜的申请》、福州市规划设计研究院编制的《福清市元洪投资区创业服务中心建设项目初步设计方案》、福州市工程咨询中心编制的《福清市元洪投资区创业服务中心建设项目初步设计评估报告》及有关附件收悉。经研究同意，现批复如下： 一、项目实施地点及用地面积 项目位于城头镇后俸村，市规划部门划定的红线内。项目用地面积36.321亩。 二、建设规模及技术标准 建设创业服务中心，总建筑面积71751.67平方米，其中计容面积56615.01平方米，不计容面积15136.66平方米，主要功能包括配套商业、公寓、商务及门卫等。 项目主要建设内容为建筑工程、给排水工程、电气及照明工程、暖通工程及配套工程等。 同意初步设计采用的工程建设技术标准和规范。 三、建设方案 原则同意初步设计的总平面布局和建筑、结构、给排水、电气、暖通及配套设计方案。 在下阶段设计中，应对设计方案进一步优化；对工程概算进行核实调整。 四、项目总投资及资金来源 项目总投资概算为41114.02万元（其中工程费30432.23万元，其他费用8809.64万元，基本预备费1872.15万元）。所需建设资金由你公司自筹解决。     请根据此批复文件认真开展施工图设计工作。 福清市发展和改革局 2018年4月24日