楼盘的问题

1.碧桂园华榕世纪城尚未通过验收就通知业主们过几天交房是不是存在了违规行为？住建房是否应该管理一下，业主们是否有权合理合法拒绝交房呢？2. 栏杆高度合理吗？这么低的栏杆的确存在安全隐患望现场查看一下。
3.小区中间的水渠街道回复说今年年底前水渠改造工程会完成，那是否意味着工程完成后水渠就会清澈了呢？还是否会存在臭气熏天的水渠？望给个具体时间，毕竟臭水渠既影响环境也影响了生活。
4.开发商说水泥脱落行为会在交房前收尾成功也望住建房监督，而不是楼板开裂等重大事件的发生。
5.房产证开发商回应说在365天内办理，那延长这么久是否存在着影响办证的因素呢？望相关部门了解下具体情况答复下。
6.小区的跨桥设计是否报备到规划局这边审批了呢？开发商和我们说是会建两座跨桥连接南北两区形成一个完整小区。
7.希望钉子户的拆迁能尽快完成给业主们一个完整的小区。

事件地点：碧桂园华榕世纪城

您好，转来诉求件已收悉。
我街道已成立专门的扫尾攻坚组，一直依法依规坚持在做剩余拆迁户工作。
感谢您对我街道工作的理解与支持。
福清市人民政府石竹街道办事处 于 2019-10-23 09:07 回复市民朋友：您好！诉求件收悉。
关于交房条件,在双方签订的《商品房买卖合同》中均有明确约定，我局已告知福建华榕世纪城房地产开发有限公司严格按规定交房。
未达到合同约定交房条件，不得强制要求业主交房。
关于拆迁问题，请您向属地街道反映。
低干渠龙塘段贯穿项目地块，但不属于福建华榕世纪城房地产开发有限公司所取得的土地范围。
关于低干渠问题，建议直接向石竹街道反映。
经了解，开发商表示围栏均按照规划设计施工,小区跨桥设计方案仍在设计中,如有疑虑，您可向市自然资源和规划局反映。
关于质量问题，我局将督促施工单位及时完成整改。
关于不动产权登记的问题,在双方签订的《商品房买卖合同》中均有明确约定，双方可以根据合同执行。
福清市住房和城乡建设局 于 2019-10-24 08:10 回复您好，转来诉求件已收悉。
东张水库低干渠龙塘村段（政府储备地2013—083号）是东张水库水源配套工程，融水利｛2018｝559号文件正式批复东张水库低干渠龙塘段改造工程，现已开工实施。
该设施为政府配套工程，我街道正按融水利批复文件做好改造。
感谢您对我街道工作的理解与支持。
福清市人民政府石竹街道办事处 于 2019-10-28 08:36 回复