关于泽辉住宅小区项目工程初步设计的批复

关于泽辉住宅小区项目工程初步设计的批复

福清市侨乡建设投资有限公司：

　　你公司《福清市侨乡建设投资有限公司关于申请审批泽辉住宅小区项目初步设计及概算的请示》、中国城市建设研究院有限公司编制的《泽辉住宅小区初步设计》、福建省明信德工程咨询有限公司编制的《泽辉住宅小区初步设计及概算评审报告》及有关附件收悉。经研究同意，现批复如下：  

　　一、项目实施地点及用地面积  

　　项目位于音西街道音西村，市规划部门划定的红线内。项目用地面积35.42亩（其中A地块用地24.86亩，B地块用地面积10.56亩）  

　　二、建设规模及技术标准  

　　对1号楼进行续建，建设2号楼～6号楼，总建筑面积100464.89平方米（其中计容面积75627.87平方米，不计容面积24837.02平方米），对7号楼进行外立面改造，改造总面积7579平方米。建设商业配套、地下停车库、门卫、变配电房、垃圾收集点、道路、广场、景观、围墙、管网等配套设施。  

　　工程建设内容包括建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及室外附属工程等  

　　同意初步设计采用的工程建设技术标准和设计规范。  

　　三、建设方案  

　　原则同意初步设计的总平面布局和建筑、结构、给排水、电气、暖通及配套设计方案。

　　在下阶段设计中，应根据专家评估意见对设计方案进一步优化；对工程概算进行核实调整。  

　　四、项目总投资及资金来源  

　　项目总投资概算为41066.62万元（其中工程费用28484.42万元，工程建设其他费11615.6万元，基本预备费966.6万元）。所需建设资金由市财政拨款解决。  

　　请根据此批复文件认真开展施工图设计工作。   

　　

　　福清市发展和改革局  

　　2019年9月20日