品牌房企哑火，个人竞买人的土拍秀场

图文 | 福清房产本铺

今天上午的土拍如大家所料，五幅地块全都顺利出让。这场土拍的结果，其他本地楼市自媒体都已论述。总结起来，本场土拍最抢眼的热点就是高溢价以及报名参拍占据半壁江山的个人竞买人。而贯穿全场的土拍，可以说是个人竞买人的秀场。品牌房企都很低调，除金辉外，大家都穿上了“马甲”。之前信誓旦旦的保利，也只报名了两幅地块，城区一块、龙田一块。但是今天有些意外的是福清医院西侧这幅地块，吸引了在县域市场鲜有出现的金茂以及金地的报名，这是许多自媒体没有解读到的内容。

福清市第5次土拍报名房企信息

从金茂、金地报名来看，它们聚焦的核心在于城区大地块和高净值，但由于溢价率的缘故，两家品牌房企并未出手，比较理性。另外，福清医院西侧这幅地块还吸引了在闽侯搞商业地产风生水起的懋富，喜欢商业地产的朋友们可以关注下懋富运营的闽侯万家广场，为后续创造更多可能做“准备”。

11号地块-福清医院西侧地块

再者就是今天拿下第一幅龙江街道地块的融湾，融湾此次报名了所有地块，看来福清本土的房企们，也有自己的雄心壮志。

9、10号地块-龙江街道水南片区地块

而拉锯战比较久的龙田山前村地块，成为了龙田系财团的角逐场，最终融鼎拿下，楼面价接近四千元。

14号地块-龙田山前村地块

而溢价率最高的腾马巷旧改地块，竞拍速度很快，没多久就结束了战斗。午间的时候，福清本地自媒体以及福州的媒体朋友们都进行了第一时间的报道，溢价新高之类的字眼开始传播。

12号地块-腾马巷地块

本次被临时取消出让的东部地块

写在最后

事实上，本次土拍临时取消出让的东部地块，预估将在下月重新上架。而纵观九月以来的两场土拍，都可以看出福清本地力量积蓄的实力。随着品牌房企的谨慎入手，本土力量开始平分秋色。今天竞得地块的个人竞买人背后将带来怎样的产品，值得持续关注。