大咖云集，福清今天5块地卖出13.36亿元

土拍现场火爆

大咖云集

参加拍卖的竞买人陆续就坐

今天早上，

福清2019第五次土拍落幕

6幅商住地块，

拍卖顺序为：09号、10号、11号、14号、12号

除宗地2019-13号地块取消出让以外

其余5幅均成功拍出！

共拍出13.36亿元！

以下是5幅商住地块的拍卖结果

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据了解，本次共有5幅地块进行拍卖，总面积共计121082㎡（约合181.623亩），总起拍价8.17亿元。

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五幅地块详细信息：

宗地2019拍-09号地块

融湾投资以1.09亿元竞得宗地2019拍-09号地块，楼面价3883元/㎡。

地块位置：龙江街道（北师大福清附校西侧）

土地面积：10025㎡（约15.0375亩）

土地用途：商服用地-零售商业用地、住宅用地，城镇住宅用地。

容积率：2.5-2.8

土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年。

回购情况：（1）由龙江街道回购商铺产权面积为2500㎡，其中：回购一层商铺产权面积为1250㎡,回购价格为9000元/㎡；回购二层商铺产权面积为1250㎡，回购价格为5500元/㎡。（2）回购地下标准停车位15个，回购单价为11.14万元/个。

拍卖起价：人民币0.86亿元，加价幅度不低于100万元。

参与2019拍—09号地块的竞拍者分别为：181号融湾投资、180号华城地产、189号荣融置业、67号个人竞买人4家参与拍卖。

181号加价1000万元

67号加价500万元

181号第一位举牌，加价1000万元，接着67号个人买家加价500万元，本地块经过激烈的举牌抢夺。

最终，181号融湾投资以1.09亿元竞得该地块，楼面价约3883元/㎡。

宗地2019拍-10号地块

03号个人买家以1.13亿元竞得宗地2019拍-10号地块，楼面价4244元/㎡。

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地块位置：龙江街道（北师大福清附校西侧）

土地面积：8320㎡（约12.48亩）

土地用途：商服用地-零售商业用地、住宅用地，城镇住宅用地。

容积率：2.7-3.2土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年。

回购情况：（1）由龙江街道回购商铺产权面积为2600㎡，其中：回购一层商铺产权面积为1300㎡,回购价格为9000元/㎡；回购二层商铺产权面积为1300m2,回购价格为5500元/㎡。（2）回购地下地下标准停车位16个，回购单价为11.14万元/个。

拍卖起价：人民币0.8亿元，加价幅度不低于100万元。

参与2019拍—10号地块的竞拍者分别为：180号华城地产、181号融湾地产、189号荣融地产、67号个人竞买人、03号个人竞买人参与。

最终，03号个人竞买人以1.13亿元竞得该地块，楼面价约4244元/㎡。

宗地2019拍-11号地块

07号个人买家以6.44亿元竞得宗地2019拍-11号地块，楼面价4085元/㎡。

地块位置：音西街道（福清医院新院西侧）

土地面积：56305㎡（约84.4575亩）

土地用途：商服用地-零售商业用地；住宅用地，城镇住宅用地。容积率：2.2-2.8土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年。回购情况：（1）由市侨投公司回购住宅部分产权建筑面积约为48546㎡，平均价格为4600元/㎡；回购341个地下标准停车位的价格为12万元/个。（2）音西街道回购住宅部分产权建筑面积约为17700㎡，平均价格为4500元/㎡；回购194个地下标准停车位的价格为12万元/个。

拍卖起价：人民币4.11亿元，加价幅度不低于200万元。

11号地块是本次土拍最为热门的地块之一，共有10家报名参与竞买，分别是：189号融合兴、36号鼓楼金悦、59号新东方置业、198号金辉地产、181号融通地产、187号成龙集团、196号旺茂地产（金茂）、177号福建懋盛、07号个人买家、176号个人买家，现场争夺十分激烈。

最终，07号个人买家以6.44亿元竞得该地块，楼面价约4085元/㎡。

宗地2019拍-14号地块

融鼎地产以2.75亿元竞得宗地2019拍-14号地块，楼面价3954元/㎡。

地块位置：龙田镇土地面积：31615㎡（约47.4225亩）土地用途：商服用地-零售商业用地、批发市场用地；住宅用地，城镇住宅用地。容积率：1.7-2.2土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年。拍卖起价：人民币1.49亿元，加价幅度不低于100万元。这幅地块是本次土拍中唯一的一幅乡镇地块，也是唯一一幅没有回购面积的地块。虽然地块位于龙田镇，但依然吸引了11家参与竞拍，分别是：181号福清融通、07号个人买家、176号个人买家、177号个人买家、196号乃春金宏、179号融湾投资、171号祥昱地产、37号个人买家、183号个人买家、189号坤达置业、187号融鼎地产诸多竞买人报名。

最终，经过近30分钟的激烈竞争、轮番举牌，187号融鼎地产以2.75亿元竞得该地块，楼面价约3954元/㎡。

宗地2019拍-12号地块

186号个人买家以1.95亿元竞得宗地2019拍-12号地块，楼面价4113元/㎡。

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腾马巷地块现状地块位置：玉屏街道（福清华侨中学西南侧）土地面积：14817㎡（约22.2255亩）土地用途：商服用地-零售商业用地、商务金融用地；住宅用地，城镇住宅用地。容积率：2.6-3.2土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年。回购情况：（1）由市侨投公司回购安置型商品房产权建筑面积约为21090㎡，平均价格为4800元/㎡；回购168个地下标准停车位的价格为13万元/个。（2）回购办公用房产权建筑面积约为4000㎡，平均价格为3500元/㎡；回购70个地下标准停车位的价格为13万元/个。拍卖起价为人民币0.91亿元，加价幅度不低于100万元。

这幅地块也是本次土拍热门地块之一，吸引了15位竞买人参与竞拍，分别是：189号个人买家、187号海宸投资、186号个人买家、183号个人买家、176号个人买家、178号居悦置业、195号福建弘祥、59号个人买家、196号个人买家、192号坤达置业、181号融湾置业、11号凯景地产、37号个人买家、198号荣融置业、07号个人买家诸多竞买人报名。

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现场发生过多次同时举牌现象，抢地块就是争分夺秒

最终，经过激烈竞争，186号个人竞买人以1.95亿元竞得该地块，楼面价约4113元/㎡。

5块地签约仪式

9号地块融湾投资

10号地块个人买家

11号地块个人买家

14号融鼎地产

12号个人买家

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没感觉，随便卖吧，反正房子已经买了10几套了