降准带来9000亿资金！楼市股市将如何走？

　　6日傍晚，央行发布公告称，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。

　　图片来源：央行官网

　　此次降准是央行今年以来第三次降准，也是第二次全面降准，更是四年来第一次全面+定向的“双降”！

　　对于此次降准，央行有关负责人表示，将释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司的法定准备金率为6%，是金融机构中最低的，已处于较低水平，因此此次全面降准不包含这三类金融机构。

　　不过，央行强调，此次降准与9月中旬税期形成对冲，银行体系流动性总量仍将保持基本稳定，而且定向降准分两次实施，也有利于稳妥有序释放资金。因此，此次降准并非大水漫灌，稳健货币政策取向没有改变。

　　降准消息公布后，备受关注的当属对于楼市的影响。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次降准对于房地产业的发展来说，具有非常好的信号意义。从实际情况看，其将在几个领域产生积极的影响。

　　第三，房贷利率上升幅度要小于预期。虽然房地产贷款政策一直坚持从紧的态度，包括此次降准本身也不会直接和房地产有关联，或者说房贷本身也不能随意放松。但客观来说，商业银行在后续楼市运作过程中，房贷成本会降低，这对于楼市贷款来说也是一个利好。

　　A股或进一步走高

　　据国信证券统计，本世纪以来，央行曾分别于2008年9月、2011年12月、2015年2月以及2018年4月全面降低存款类金融机构的存款准备金率（2019年1月份央行同样进行了全面降准，但因距上次降准不足一年，不单独讨论）。历史经验显示，A股市场在央行启动降准后的一个月延续跌势的概率稍大，而在首次全面降准后的三个月和六个月内涨跌的概率各占一半；从申万各行业表现来看，在央行首次全面降准后的半年内，房地产和医药行业表现相对较好，而采掘和非银金融行业表现相对靠后。

　　对于A股，融360|简普科技大数据研究院指出，近期A股重归3000点，降准利好股市，或将维持反弹态势。

　　整体来看，9月份以来A股市场表现不错，本周（9月2日-9月6日）沪指实现五连涨，一度重上3000点大关。截至6日收盘，沪指报2999.60点，距离3000点仅有0.4点的距离。本周，沪指累计上涨3.93%，周线实现四连阳。

　　海通证券策略首席分析师荀玉根指出，年初以来是牛市孕育期，下半年基本面见底，市场有望进入牛市爆发期。

　　降准已经落地，市场将目光移向了降息。华泰宏观李超团队直言，降准之后还会有降息。

　　今年以来，已有不少国家开启降息模式，7月份至今，包括韩国、印度尼西亚、南非、乌克兰、俄罗斯、美国等在内的多国央行陆续宣布降息；欧洲和日本央行虽尚未降息，但货币政策维持宽松，未来预计将进一步宽松。

　　对此，国信证券表示，LPR形成机制的改革有助于畅通利率传导路径，达到降低贷款实际利率的效果，因此也代表着中国加入了这一轮全球“降息潮”。

　　华创证券同样认为，9月份资金缺口放大、资金面或中性偏紧，中旬欧央行、美联储先后召开议息会议，再次“降息”概率较高，则9月17日MLF续作存在调低操作利率、引导LPR下行的可能性。综合来看，在流动性边际压力加大的情况下，降息存在空间。