土地前瞻，观音埔片区未出让地块新动向

图文 | 福清房产本铺

近期，有朋友在12345便民服务平台上询问，观音埔片区何时会进行土拍？官方的回复一如既往，给予待定否认答复。那么官方说是这样说的，动作又是如何呢？

土拍答疑信息

日前，笔者收到一位家住诺希央墅的朋友发来的照片，他表示在诺希央墅的东侧地块上，近日一直有挖掘机在进行地块平整工作，下大雨的天气也照常进行，按说这幅地块尚未出让，怎么会有团体不辞辛劳的进行相应工作？笔者思来想去，也只有拍地前奏能解释得清该行为。

地块平整动作在雨天还在进行

从提供的照片来看， 地块上的树木呈现明显的挖掘迹象，而且是大面积成片的进行。由于雨天积水的原因，挖掘机开展作业的范围略比平时有缩小，据悉该挖掘机作业已有些时日。

地块周边概况卫星图

那么该地块，后续有哪些亮点呢？从照片比对以及卫星图上来看，该地块有一块不大不小的“湖泊”在地块内。地块红线外毗邻众多项目，西侧是诺希央墅，北侧是水岸观溪安置房，东侧则是党校新校区，西南侧即目前的静馨嘉园养老项目。地块离近期大热的保利金香槟项目也不远。

地块详细区位卫星图

此外，今天开篇的时候有提到官方否认将进行土拍的事宜，为何否认土拍出让计划？其实也不能责怪分管职能部门，因为土地出让有一定的公示流程。更多的事宜，官方不能言说，只能从动作当中，去解析判断。

写在最后

此地块后续如能顺利进行出让，将再度丰富观音埔片区的项目数量。对置业观音埔片区的各项目业主来说，无疑是好事。片区人口增量，相应的配套也会愈发成熟。而对房企而言，既有竞争也有共赢，区位价值能提升，对操盘者来说，也将带来新意义。

那地快已经被中联集团拍下了，是中联3期的建设地

痴心不改8868 发表于 2019-7-11 22:22
那地快已经被中联集团拍下了，是中联3期的建设地

兄弟记错了，文章中提到的这幅地块在党校西侧，也就是诺希央墅的东边。而中联名城三区地块在金辉观澜云著南侧，近期都在炸山平整地块。两块地有着明显不同，中联名城三区地块有192亩。诺希央墅东侧这幅地块只有几十亩。