碧桂园华榕世纪城存在大量钉子户

第一，国家明文规定毛地不能转让开发，为何福清市国土资源局可以将毛地拍卖给华榕集团？第二，为何碧桂园华榕世纪城可以在毛地没有完全转为净地的情况下开发销售？如今开发了2年多，小区里仍然有大片钉子户没有拆除，福清市房产管理局和福清市规划局在审查和审批这一环节上是否有失职之嫌？第三，福清国土资源局因系统原因将毛地改为净地上报，是否有违规行为？
事件地点：碧桂园华榕世纪城

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：经查2016拍-6号（政府储备地2016-002地块），系石竹街道龙塘片区棚户区改造项目，位于石竹街道龙塘村。
根据省国土厅《关于建立实施经营性房地产用地出让公告审查制度的通知》（闽国土资综〔2014〕169号）的文件规定，属于城市棚户区（危旧房）改造项目需符合以下：已按规定列入经批准的城市和国有工矿棚户区（危旧房）改造规划或年度计划；已制订拆迁补偿安置方案，已按规定进行公示或听证，并经过大多数被拆迁户同意等条件。
经查，该项目已列为我市2016年棚户区改造项目，并报送福州市国土资源局审查通过，采用“毛地”出让。
福清市自然资源和规划局 于 2019-07-02 16:40 回复您好，转来诉求件已收悉。
我街道已成立专项工作组，加快推动相关征迁工作。
感谢您对我街道相关工作的理解和支持。
福清市人民政府石竹街道办事处 于 2019-07-03 10:24 回复市民朋友：您好！诉求件收悉。
关于土地招拍问题，请您向市自然资源和规划局咨询反映。
关于碧桂园华榕世纪城项目预售问题，在项目楼栋符合预售许可的法定条件下，我局根据房地产开发企业申请会依法作出准予预售的行政许可书面决定。
福清市住房和城乡建设局 于 2019-07-03 15:40 回复您反映的问题已收悉，现将我单位的办理情况答复如下： 2019年6月18日， 我局石竹所执法人员依法对福清石竹碧桂园华榕世纪城楼盘进行检查，该楼盘开发商为福建华榕世纪城房地产开发有限公司。
该楼盘项目经福清市规划局审批并展示，现实际情况与规划效果图不同，主要原因是部分拆迁户还未拆迁造成的。
古民居也是拆迁过程中才发现的。
该公司无主观故意,不存在虚假宣传。
特此反馈。
福清市市场监督管理局 于 2019-07-04 11:32 回复