卖地准备，石井片区今年的路网建设计划

图文 | 福清房产本铺

长久以来，石井片区的道路路况可以用异常糟糕来形容，从玫瑰园到桂竹园往横一路方向，道路路面破损严重，市政部门没有跟进，修缮工程就一拖再拖。如今，从今年流出的城投建设公司市政道路建设计划里，可以看出石井片区的路网建设似乎将迎来新曙光。

石井片区计划建设的路网示意

横二路的计划建设，环北路、玉峰路以及玉龙路、石井花园西侧配套道路进入建设准备阶段，可以看出石井片区在为后续的土地出让做足准备。那么石井片区如有新变化，哪些群体最欣慰？笔者思来想去，应当属世茂璀璨天城的业主无疑了。该项目作为世茂进入福清的首个项目，被世茂操盘出了高溢价，许多业主迫切希望自己重金入手的片区能有前景，这点也无可厚非。

石井片区目前集中的路网难点

纵观当前的石井片区，道路建设难点主要集中在凯景售楼部西侧的十字路口，今年以来就有市民朋友在12345便民服务平台上反馈，这条道路因特殊原因一直未建设完毕，而相关部门反馈该道路因征地问题尚未解决，所以造成进展迟缓。

便民服务平台上的相关信息

笔者以往写过一篇有关石井片区的文章，观点对石井片区的当下发展表示疑惑。本次笔者依然保留此观点。后续该片区出让土地，预估地价将大幅下降，也正如世茂对该片区的定义一样，CLD（中央生活区）它本身就应该有它从容的样子。

2014年，福清市府曾公示过一份石井片区的规划内容，从规划内容来看，该片区的路网划线不少，但是受限于村落征迁工作的影响，石井片区眼下相对有居住生活氛围的区域集中在玫瑰园、桂竹园一带，后续路网建设的区域也集中于此。

石井片区周边大区位示意

从空中俯视该片区，也能更清晰的了解市府片区培育的意图。一个沿玫瑰园、桂竹园一路向东的片区正在闭合。

写在最后

对于购房的普通业主而言，自然希望周边的居住环境会越来越好，尤其是像石井片区这样的区域，本身人口密度大，早期规划一般，近些年才开始进行城市更新的板块。而石井片区的后续发展方向？答案也将从路网建设里发现端倪，值得关注。