杭州落户限制放宽！35岁以下大专缴1个月社保可落户

  前有南京出台人才公寓租赁优惠，后有深圳喊话给予短缺人才税收减免……这个5月，各地加码出招、“求贤”战况激烈。

  1　杭州放宽大专生落户条件

  一个月后，靴子落地。

  记者还了解到，杭州对于本科生的落户条件也将进一步放宽，缴纳社保年限条件与大专一样。

  但据浙江在线采访所称，上述说法并不属实，缴纳杭州市社保的相关人才也可办理落户。记者就此分别联系杭州市和浙江省人才市场，但电话并未接通。

  2　或需防范楼市过热

  人才落户政策放宽、人口结构优化背后或也会对杭州当地楼市产生影响。易居地产研究所数据显示，杭州4月新建商品住宅累计均价为26389元/平方米，位列百城房价第7位。作为浙江省的省会以及多家房企华东板块布局的要塞，又聚集着阿里巴巴等一批互联网企业，杭州房价近年来呈持续增长态势。5月中旬，杭州主城区拍卖的8宗地块中，有四宗住宅用地以封顶价格成交，甚至有宅地竞报自持比例高达26%，这或也折射出房企对杭州后市的乐观。

  记者注意到，此前，江苏苏州、辽宁大连等地因近3个月新房、二手房价格累计指数涨幅较大被住建部预警提示。此后，部分被点名城市，比如苏州陆续出台限售等调控政策，重申房住不炒。那么，在落户新政的背景下，杭州楼市的走势又将如何？其未来是否会出台相应楼市政策防范市场非理性过热？

  对此，中原地产市场分析师卢文曦对记者表示，“不排除有短期的冲动型消费，但预计杭州限购、限贷以及限价政策不会松动，因此从中长期来看，当地楼市或不会出现太大波动。基于预售备案手续的周期等因素，1个月、2个月的短时间脉冲式上涨或不会这么快反映到新房房价上。”（来源：国际金融报）