个人购买二手房办理公积金贷款的流程是什么，需要提交什么材料？

您好！根据您的诉求，现将有关事项答复如下：
购买二手房住房公积金贷款流程如下：
1、买卖双方到不动产登记和交易中心报备、查房。
2、买卖双方提供有关材料及评估报告书（贷款承办行准入的二手房评估机构）到住房公积金管理部面签《存量房买卖合同》，并领取贷款所需材料。
3、买方到贷款承办行进行“首付交易资金托管”。未进行资金托管的，直接提交已付购房款付款凭证原件（包括卖方面签已收妥购房首付资金的声明）。
4、贷款申请人将贷款所需材料提交公积金窗口。
5、住房公积金管理部审批后，承办行通知贷款申请人面签《借款合同》。
6、承办行办理抵押手续。
7、抵押出证后，发放贷款。
8、贷款人按时归还贷款本息。
购买二手房住房公积金贷款应提供材料：
1、卖方应提供材料：夫妻双方身份证、婚姻状况证明、《房地产所有权证》和《国有土地使用证》（或《不动产权证》）、卖方面签已收妥购房首付资金的声明，在承办行开立的储蓄账户原件和复印件两份。
2、买方应提供材料：申请表、身份证、户口簿、结婚证（单身提供照片2张）、个人信用报告、收入证明2份（纯公积金贷款可不提供）、存量房买卖合同、购房所在地不动产登记机构出具的住房套数查询证明、已付购房款资金托管凭证原件或已付购房款付款凭证原件，在承办行开立的储蓄账户原件及复印件3份，评估报告书原件2份，面谈记录。
目前，双职工家庭住房公积金贷款最高额度为60万元。
办理地点：福清元洪路建行大厦四楼
如仍有疑问，请登陆福州住房公积金管理中心网站（http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/），或拨打12329公积金热线电话，我们将竭诚为您服务。
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