房产证办理问题

之前我在诚丰地产香樟湖别墅买了一套房子，原定2017年交房，但是之后诚丰地产破产了，请问现在我们应该如何办理香樟湖别墅的房产证？望答复。

事件地点：香樟湖别墅

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：诚丰房地产开发（福清）有限公司开发的坐落于上迳镇下井村香樟湖。
要办理该小区各业主的不动产权证书，必须先在提供竣工验收后的国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地规划许可证、规划竣工验收意见书、竣工验收备案表等材料办理好整个小区的不动产首次登记（总确权）后，各业主方可持商品房买卖合同、发票、涉税证明、身份证等材料办理不动产权证书。
要办理以上手续，需要住建局、自然资源和规划局、人防、消防等相关部门共同解决。
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记手续是依申请而登记的，而诚丰房地产开发（福清）有限公司至今未向我局申请办理该小区的不动产登记手续，故目前无法办理业主的不动产登记手续。
福清市国土资源局 于 2019-03-25 16:50 回复