福清市土地志：第九章 规划管理 / 2-2 城市总体规划

二、城市总体规划
总体规划分近、中、远三期，近期至1995年，中期至2000年，远期至2020年。
福清市是以发展外向型轻型工业为主的重点侨乡城市。人口规模，规划1995年、2000年和2020年分别为17万、22万和35万人。用地规模，规划2020年城市建设用地为35平方公里，人均用地100平方米。
总体布局上采用。组团结构，分片平衡力的模式，以林中高压走廊为界，构成东、西两个组团。东部组团与城关古城相连，面积17平方公里，规划人口17万人，（看福清FQLOOK.CN）该组团的西半部为城市的核心区，是城市形态格局的主体f西部组团与宏路镇相连，是以发展外向型经济为主体的开发经济区，用地面积18平方公里，规划人口18万人。
本着有利统一管理和生产协作配套的原则，将原宏路、音西2个乡镇和太城农场的用地，除作为城市建设用地外，均划归城市郊区用地，总面积121.2平方公里。
（一）居住用地布局
全市规划居住用地分4大片。每个组团有2大片，每片都由南北2个居住区构成。每片居住用地除配有相应较齐全的公共服务设施外，都与具有一定规模的生产用地相毗邻，构成具有居住、工作、学习、商业服务、游憩和交通各种功能的综合区，使居民尽可能就近上班，就地生活游憩。
（二）公建用地布局
根据城市布局形态，本着。分级、对口、配套一的原则，公共建筑分市、居住区和小区三级，市级公建主要集中安排在城市核心区，（看福清FQLOOK.CN）居住区级和小区级公建根据居住区规划结构配置。市级和居住区级公建由城市主干道连接成网，组成城市公建系统。
1.市中心布局
规划市中心区位于林中高压走廊东侧和虎溪的西侧。近期以城关旧城和融宏公路为依托，逐步发展。
规划市中心主要包括商业、文化、金融、贸易、涉外、体育、卫生和行政管理等内容，构成市中心完整的建筑群体，以形成城市建筑艺术的构图中心。
规划在核心区的东侧建立华侨城。利用华侨资金，根据华侨意愿，安排以文化服务设施为主要内容的华侨中心。如建立博物馆、纪念馆、文化馆、科技馆和展览厅等。
在中心区规划一片非市属机关用地，安排外地驻福清的办事机构和海关、动植物及商品检验、银行、贸易谈判、商品展览、外事办公、外商俱乐部和友谊商店等涉外机构。
行政办公用地在中心区融宏公路北侧300米处，主要安排市级党政机关和社会团体，是城市的重要公共活动中心之一。
体育中心规划安排在交通流畅、来往方便且位置适中的地段。规划中心区设置市级商业中心、金融贸易、邮电通信和医疗卫生等机构，并相应安排影剧院、旅馆等设施。
2.居住区中心布局
区中心由商业、服务业和修理业、文体和行政管理3个基本功能区构成。每个居住区至少设1个体育场，每2个居住区设1个综合医院和1个门诊部。中学均匀分布，每2万人设1所。
（三）园林绿地布局
规划利用林中高压走廊辟作城市绿地，在观音埔一带开辟城市中心公园。（看福清FQLOOK.CN）结合河道两岸的滩地开辟城市滨河绿带，作为城市公共绿地的补充。规划龙山作为城市植物园，开辟玉屏山和五马山为森林公园。结合保护瑞云塔、祝圣宝塔、黄阁重纶坊和恢复豆区园、积翠园等古迹建成小花园。
（四）工业布局
加工区主要布置在太城溪西岸，介于融城、宏路两镇之间。规划选择虎溪以东的尾岭一带作为高科技工业区，重点发展电子、新材料、光电仪器、精细化工和生物工程等产业。城市东部工业区主要安排一些内向型企业和从旧城迁出的工业。
位于城关的油厂和酱油厂对城市有一定污染，要分期迁出。县合成氨厂对石竹山风景区的环境有污染，宏路造纸厂位于龙江上游，给龙江水体造成严重污染，规划要求它们迁出。
（五）道路规划
福清市如横卧的花生，东西长10公里，南北宽为4.5公里。根据这地形特点，城市新区的主干道为八经四纬，加上旧城区的东门路计13条。干道间距平均1000米。
主干道总长70.15公里，密度为2公里/平方公里。主干道总面积为259.48万平方米，人均7.41平方米。
次干道分组团设置，形成西、中、东三环外加六经六纬共计15条，总长51.55公里，密度为1.47公里/平方公里，次干道面积为162.06万平方米，人均4.63平方米。
区间道路是按小区的规模设置的，每块小区的面积平均为15公顷左右。全市区间道路总长为49.71公里，密度为1.42公里/平方公里，总面积100.24万平方米，人均2.86平方米。
道路网的命名，首先是规范化。对于4个级别的道路，即主干道、次干道、区间道、小区道的路名末尾分别用“大道”、“路”、“街”、“巷”来表示；对南北向的道路以“福”字冠头，对东西向的道路以“清”字冠头；（看福清FQLOOK.CN）中间配字，由于主干道是八经四纬共12条，选用了“政通人和，百业俱兴，繁荣昌盛”12字配之，如“福政大道”、“清荣大道”等。15条次干道的命名，三条环形路，分别以“西环路”、“中环路”和“东环路”命名，另六经六纬十二条路，选用“玉融腾飞，宏图大展，前程似锦”12个字，如“福玉路”、“清宏路”等。区间道路共49条j大多已有路名，不予更改，新区27条，仍以“福”或“清”字为头，中间配以吉祥的字。
规划在城市主要出入口的宏路、前南、油楼和两个长途汽车站以及火车站等6处设6个过境车辆停车场，占地1.5公顷。同时，在市中心、各区中心及繁华地段设置9个市内公共停车场，占地1公顷。