接下去，福清这几个大动作你知道吗？

今年拆迁重点移至老城区，可以看到老城区各道路都在拆迁中，同时结合拆迁，安置成为大家的焦点。

拆迁及安置选房

本月拆迁重点为西门客运站！

1、原“西门客运站——三山北楼”公交线路调整为“水南闽运车站——三山北楼”。

2、原“西门客运站——阳下街道北西亭”公交线路调整为“福清医院新院——阳下街道北西亭”。

3、原西门客运站发往东张镇区（含灵石、岭下、莆田大洋）、一都镇区（含南少林）以及三山前薛的农村客运班线调整至南门客运站（闽运水南客运站旁）始发。

4、原西门客运发往龙田玉屿、渔溪镇区（含黄檗寺）、江阴码头、新厝桥尾、一都东山的农村客运班线调整至龙山街道恒运客运站始发。

随着2019年第一期重点项目征迁工作的顺利推进，从2月24日开始，在侨乡博物馆内有序进行，征迁户们选房以各征迁指挥部报送的签约时间先后为序，体现早签约早选，各征迁指挥部安排征迁户们分批次有序参与摇号选房，2019年第一期安置选房的预约选房户共有2000多户，预计一个月左右可完成选房任务。

福清近期封路汇总

为了完善福清市道路配套市政管网建设，为确保施工期间群众出行的安全，经市政府研究，决定对福清部分道路进行临时交通管制，请来往车辆注意绕行。

福清2019年土拍汇总

2019年第一次土拍于1月23日开拍，本次共拍出7幅地块，共获值3.901亿，土地394.93亩。

2019年第二次土拍于2月21日开槌，本次共拍出5幅地块，共获值28.671亿，土地279.77亩。

2月份福清各大楼盘动态

区域	案名	参考均价	楼盘最新动态	电话
西区	融侨锦江－玖里	10888起	11#100-157㎡   9#新品加推  142-157㎡空中平墅	85690000
	金辉城市广场	13300	2#加推119㎡臻稀房源30套	86000000
	华润中央公园	13000	二期16#11#106-148㎡新品上市，首付13万起	86293333
	碧桂园华榕世纪城	8888起	22#85-127㎡，一口价仅6套截止1月31日本月底	83223555
	名城紫金轩	13200	共8栋  30套工程抵房款，主推120-146㎡新品加推  15层仅12888单价	88066666
	凯景悦江山	10500	80-130㎡共323套	22798888
	中联名城	13500	二区新品，109-176㎡  余2#7#未开盘	96397
	永鸿名城		109-144㎡预约	23999999
	世茂璀璨滨江	9888起	100-125㎡销售中   1#115㎡	28389999
	繁华里		新晋1月20日营销中心开放157-134-109㎡	62058888
	世茂璀璨天元		新晋 首推98-150㎡	28393888
	江山云著	13000	新品9#10#45－140㎡预约中	38538888
	保利金香槟		新晋 观溪片区   110-158㎡火爆预约中	88600000
	融侨悦府		首推113－157㎡火热预约，即将开盘	85690000
	观澜云著		新晋45-140㎡火热预约中	62883888
东区	三福龙景	9500	七期11#12#16#17#18#19#平层面积102.6-162.77㎡新春购房盛惠五重礼	86000999
	恒大城	11800	93-178㎡	22163333
	凯景悦蓝山	10700	5#90-176㎡    二期余1#、2#未推	86933333
	世茂璀璨天城		余房  9#楼王 109—119㎡ 。 3#100-120㎡	38518888
	铂玥府	11700	89-122㎡高层6栋765套 32/33F     126㎡叠拼11栋162套6F，目前125㎡叠拼	86886666
	优步书苑	12000	新品2#125㎡    新春特惠、即将截止  共7栋洋房  90-125㎡	86889595
	玉融正荣府	12500	1.2.5.6.7号楼102－125㎡复式 143㎡臻墅	86539999
	世茂云城		102-120㎡新品认购	38518888
南区	永鸿国际城	7900	6#7#85-140㎡新品加推，首付11万起	88188888
	学府公馆	7958起	2#3#5#新品  75-152㎡  首付12万起，总价59万起	85322222
	时代公馆	10000	126-139㎡	86518888
	凯景江山府	10500	新品96-140㎡ 总裁特批20套	27983333
	国际物流商贸城	6000	店面，107-130㎡ soho118-260㎡3.3米层高   3800元/平方米起， 有产权  春节期间每天一套特价房49.8万元起	86069999
	亚琦无忧城（二期）		118－260㎡总价45万起
北区	中庚香匯融江	10300	89-142㎡156㎡复式 A区14栋、B区13栋共3908套	38773333
	中庚香澜	13000	99-168㎡平层260㎡复式	38773333
	中庚香匯新时代		8#93㎡   6#106㎡-128㎡10F9888元/平方米，仅150席即将开盘  2#学区新品，超高赠送。	38773333
	中联天城	9500	69－143多功能铺位，全城热销	85773366
	碧桂园融府		1月19日工地开放日  89/122㎡复式   4栋高层    126㎡叠拼小洋房 6栋96套小洋房	85295999
	恒大御府		1#5#6#7#50-160㎡全装修交付   认筹享额外开盘95折,认筹倒计时，即将盛大开盘	38753333
	汇成天悦		首推56-137㎡	26627777

2月份多数楼盘都处于蓄客期，结合售楼部新春好礼推出特价房，低首付等优惠活动，引发一波回乡购房热，除西区外，其它区域寒流侵袭。在南区板块，凯景江山府在正月初五迎来了第二次开盘。

2月福清各大楼盘预售情况

2月份福清各大盘预售备案表
住宅	区位	案名	楼栋	面积	套数
	北区	恒大御府	1#2#	23242.88	170
合计				23242.88	170

2019年1月份网签备案情况：

住宅合计370588.26平方米，合3144套。环比上涨727%；

商业合计45433.37平方米，合530间。环比上涨24%；

车位合计22127.12平方米，合678位。环比下降67%。

2019年2月份网签备案情况：

住宅合计23242.88平方米，合170套。环比下降95%。

2月份福清网签情况

2018年2月网签套数为600套，网签面积为74953平方米。

2019年1月网签套数为1040套，网签面积为122548平方米。

2019年2月网签套数为1449套，网签面积为177449平方米。同比上升142%，环比上升39%。

福清二手房动态（不完全统计）

项目	1月	2月
凯景新天地	13643	13695
融侨城	17498	17536
中庚紫金香山	15915	16241
侨荣城	17941	17954
国际华城	16521	16527
江滨御景	17997	17954
金辉华府	13951	13948
中联城	16448	16574
中联天御	19492	19582
玫瑰园	9453	9363
阳光锦城		13033

1月二手房均价：12370元/平方米。

2月二手房均价：12004元/平方米。

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