市国土局审批农村宅基地需要什么材料，

本人因老土房子年久失修，又牵扯好几户住家，无法改建，想在村中心一块新宅基地盖房，镇土管所回复说:此宅基地在‘’绿线'内，镇土管所无权限审批，需去福清市里审批，请问市里审批需要准备什么材料，这种情况可以审批下来吗，要批多久，谢谢！
事件地点：福建省福州市福清市港头镇玉田村

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：1、若您符合申请新建的条件，需退还旧宅基地后申请，新选址的宅基地需在村庄管控线内，且需符合土地利用总体规划。
2、新宅基地若全部为存量村庄建设用地，则由港头镇人民政府审批；若为农用地，则经由村、镇审核同意后报市自然资源和规划局，经市政府同意后报福州市自然资源和规划局审批。
3、因农用地审批权限在福州市，因此无法承诺审批时限。
4、申报材料及清单可向村、镇领取。
福清市国土资源局 于 2018-12-28 16:04 回复