小区架空层属于全体业主，被人许可用来做托管？

福清市中联天御小区，小区一楼都是属于架空层，存在如下问题。
1物业办公用房严重超标，需要无条件进行清理清退。
特别是胡乱作为保安宿舍，卫生阿姨宿舍，储物间，或者杂货间等，所有这些都未经公示和业委会盖章许可。
2如图上显示，8号楼的架空层被人用来做小孩托管，里面已经布置了桌椅和黑板。
请问，这些行为经过谁的同意，你们物业能够擅自许可吗，业委会可以擅自吗、为何没有经过我们8号楼业主的同意。
人人都这样想侵占公共利益为私有，请问，小区还是小区吗3，有些架空层被用来防止售卖饮料的机器，收费也要公示公开。
放置类似于收件宝之类的东西，业主大都支持。
4有些架空层被用来穿绳子挂衣服，摆放麻将桌，这些行为也损害到别人利益，请物业加以制止和告示。
住建物业管理部门请督促小区物业加紧整改，惩恶扬善，催促小区业委会履行对业主的竞选承诺，在小区的业主微信圈上上传每月进行小区收入和支出的公示单，供每位业主监督查阅。

事件地点：福建省福州市

市民朋友您好，您所反映的情况我街道回复如下：经核查， 我街道清华社区已安排人员和物业人员到现场查看，并要求天御物业做出整改。
1.保安宿舍等物业用房属7#一层原规划为物业用房，规划图纸已报批；（详见附件1）2.针对你提出的8号楼架空层私自建立托管，我街道清华社区已告知8号楼业主违规的严重性，并要求整改。
3.督促在架空层放置自动售卖机整改4.我街道清华社区督促天御物业已在1#与7#前设置专门晾衣场地，我街道清华社区会继续督促业主整改私自摆放麻将桌的行为。
0313.png福清市人民政府音西街道办事处 于 2019-01-29 10:42 回复市民朋友：你好！关于中联天御小区物业用房超标问题，小区物业表示小区2号楼、7号楼原规划为物业管理用房，用于物业办公室、储物间及休息场所，未使用其他房屋作为物业管理用房，业主如发现物业违规占用房屋，可持相关证据材料至我局反映，我局将按有关规定予以处理。
关于小区8号楼架空层违建问题，小区物业已多次上门劝阻制止，但业主拒不整改，现物业已将相关情况上报属地音西街道、清华社区、市规划部门及美丽福清app请求协助处理，具体情况，建议直接向以上部门咨询反映。
关于架空层放置饮料售卖机，小区物业表示售卖机系小区业委会对外承包放置，具体情况，建议直接向小区业委会咨询反映。
关于架空层挂衣服问题，小区物业表示已多次发温馨提示告知业主将衣物晒带指定位置（1号楼前及7号楼9号楼后），将衣物晾晒具体位置告示在小区南门、西门、各楼栋，并多次将晒在小区中心花园的衣被统一收到指定区域，并劝导乱晒衣被业主，但个别业主仍拒不配合，小区物业表示将继续收取乱牵搭晒衣服的绳索制止乱晒衣服行为，并积极劝导业主前往指定位置晾晒衣服。
20190233附件.docx福清市住房和城乡建设局 于 2019-01-31 09:46 回复