商品房过户咨询

1、父母与子女之间办理房产赠与过户需提供什么手续？房产赠与是否需要公证、如何收费？2、商品房买卖在买卖双方因税收计税需要在查房（计算买卖各方名下套房数量）时农村集体房产有否计算在内？
事件地点：福建省福州市

您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：1、房产赠与可以不需要公证，由赠与双方携带：双方身份证明材料、房屋所有权证及土地使用权证或不动产权证书、亲属关系证明、赠与合同（现场打印）到市行政服务中心一楼西厅不动产登记综合A窗口受理。
不动产转移收取登记费：住宅80元/件（套），非住宅550元/件。
2、在查房时，买方家庭住房套数的认定不包括农村集体房产，而卖方的农村集体房产包括在查房范围内。
福清市国土资源局 于 2019-01-22 14:34 回复