小部分业主拒缴水电费 玫瑰园小区电梯被停用

fqlook.cn　　本报讯(记者 颜阵寒)玫瑰园小区居民19日晚只能在“黑暗中摸索”，原因是部分业主拒缴公摊水电费，该小区未及时向供电公司缴纳电费，小区路灯及电梯被停电。业主盼望矛盾化解，问题及时解决。 　　19日晚，记者在玫瑰园看到，小区主干道一片漆黑，物业处围着上百名讨说法的业主。业主陈先生激动地说。小区只有一部分业主拒交公摊水电费，怎能让2/3已交水电费的业主也跟着受牵连啊？记者了解到，小区电梯被停后，业主出入非常不便，年迈体弱的老人出外后无法徒步回家。 　　随后，在有关部门调解下，小区暂时恢复公用水电供应。 　　记者了解部分业主拒缴公摊水电费原因时，小区业委会成员林先生告诉记者。 　　目前小区物业是开发商组建的福州嘉政物业公司。2008年9月该小区成立了业主委员会。业委会随后聘请新物业，但嘉政物业拒绝搬出玫瑰园。“我们没跟该物业公司签合同，所以业主理所当然不用交水电费。”林先生说。 　　对此，小区物业处叶经理称，嘉政物业2006年入驻玫瑰园。小区业委会成立后，曾怂恿业主不要缴交水电费。在未与嘉政物业解聘的情况下，业委会就与新物业签订合同，嘉政物业才不退出玫瑰园。叶经理称，就算退出玫瑰园，也需做好移交工作，业主拖欠的款项也应还清。目前，小区400多户未交物业费，累计欠物业费80多万元。如在22日前物业未缴纳8,9月份欠下的5万多元电费，到时小区还会被断电。 　　据了解，目前我市相关部门已介入调解。市房管所工作人员表示，如小区前期物业拒绝移交管理，业委会经业主大会授权。有权起诉前期物业公司，并聘请新的物业，业委会也有权解除原物业管理合同选聘新的物业，但业主必须在原物业退出前缴交清物业费欠款。 fqlook.cn来源：福清侨乡报 作者：颜阵寒