前三季全市房地产投资逾18亿

本报讯（记者 何华清 林秋明）记者从市建设局获悉，前三季度我市房地产投资规模呈上升趋势，总投资达18.41亿元，比去年同期增长29%。 　　据统计，前三季度，我市商品房竣工、新开工面积呈现“一升一降”。商品房竣工面积92.6万平方米，较去年同期上升306.12%；商品房新开工面积66.33万平方米，较去年同期下降16.53%。不过，这一状况在9月得以扭转，9月份商品房新开工面积达13.47万平方米，同比上升257.29%。业内人士认为，这说明我市房地产开发由观望转向行动，房地产商仍对后市较为看好。 　　据统计，前三季度全市商品住宅成交套数约比去年同期增长1.5倍，共销售商品房6082套，面积68.63万平方米，金额24.37亿元，均价达3551元/平方米，住宅均价同比上升8.2%。 　　受房地产交易活跃的刺激影响，二手房市场也复苏回暖。前三季度，全市共交易二手房1063套，面积17.27万平方米，成交金额2.77亿元，同比增长约八成。 　　另据悉，9月份我市楼市销售环比减少400套，成交面积下降3万多平方米，商品房均价3357元/平方米，较8月份均价下降近300元，出现量价齐跌现象。据分析，“量跌”主要是由于新开楼盘少、可售房子少。此外，由于房价上涨，部分市民还在观望。而未来几个月，城区楼市将依旧呈现“价升量降”的趋势。 来源：福清侨乡报 作者：何华清 林秋明