投资10亿元的中国海峡商品交易中心[福清]

1.项目位置：建设单位名称为:福建诚旺置业有限公司 　　建设项目名称为:中国福清·海峡商品交易中心 　　地点位于:福清市高山镇东进村。 lmegxpjcofi855.jpg fwppidyg55k856.jpg 3nztglagqcr857.jpg 　　2.用地情况：总征地面积约为：58013平方米(合87.02亩)。 　　3.用地性质:商服用地(批发零售;兼营商务金融,住宿饮餐);其中商务金融和住宿饮餐计容建筑面积不得超过5000平方米。 　　4.用地使用强度:容积率为:1.2-1.5(含1.2.1.5),建筑密度为:35%-40%(含35%,40%)。 　　5.建筑规划要求： 　　1): 西南侧邻56米规划大真线,建筑红线后退用地红线5米以上;西北侧邻36米规划厚安大道,建筑红线后退用地红线5米以上;中间邻16,10米规划路,两侧建筑红线均后退规划路边线3米以上;其 余各侧建筑红线后退用地红线6米以上;区内建筑间距应满足消防,环保和有关技术规定的要求。 　　2):邻110千伏高压走廊，建筑红线后退电压导线外测边线15米以上。 　　3):邻排洪河道，建筑红线后退河道外测边线8米以上。 　　6.交通出入口方位：西南侧56米规划大真线,西北侧36米规划厚安大道,中间16,10米规划路。 　　7.绿化：绿地率为:25%-30%(含25%,30%)。 　　8.市政设施规划要求：雨、污水排放应采用分流制；污水应经处理达标后排入市政管网。应按有关规定配置垃圾收集,贮存及配套设施。 　　9.市政配套要求:应按融规(2007)141号配建停车设施 ,其他配套设施按有关规定设置。 　　10.本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范等要求。今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。 　　11.其他: 　　1)：应进行环境影响评价和地质灾害危险性评估,应按有关规定配备人防设施; 　　2): 36米规划厚安大道和56米规划大真线,16米规划路交叉口转弯半径分别按18,12米控制;10米 规划路和10米,16米规划路交叉口转弯半径均按10米控制。 　　12.选址依据: 　　1):福清市高山镇镇区西北部扩延区控制性详细规划;1:500地形图; 2):根据2007年11月23日市委办专题会议纪要(十二)及2007年12月13日市委办通知（融委办【 2007】135）号的精神；本项目分成三个项目[福清市土地发展中心商业储备2009-51,52,53号地块(海峡五金配件交易市场,海峡水产品交易市场,海峡水果交易市场)]于200年9月15日已经我局审批,今接到通知应合三为一以商业储备2010-71号地块（海峡商品交易市场)报批.商业储备2009-51,52,53号地块原建设项目规划条件函作废。2011年6月13日经竟拍由福建诚旺置业有限公司竟得. 来源：看福清房产 作者：鱼上钩了