一线城市降价潮蔓延 福清楼市能否扛得住

看福清房产讯 (编辑 房产族) 降不降?对于房价会不会降或应不应降，大家都有自己的观点， 有的盼望，有的关注，有的坚持不降价，你属于哪一种? 　　一直以来，一线城市都是全国楼市的风向标，在调整纵深化的过程中，一线城市、一线房企已经加入到了“以价换量”大军，据资料显示，目前城市商品住宅市场低位成交已成常态，在国家楼市调控政策不放松的背景下，楼市博弈的战线和时间会拉长。此轮调控政策仍将持续，成为抑制投资投机需求的长久策略，明年房价或现低点。 　　众多楼盘以各种方式降价的事实足以说明，在未来的价格走势上，开发商显然已经形成了某种共识——房价会下降，但存在明显的地域。那么，以福清为代表的县级城市，开发商是跟风降价，还是继续扩展渠道营销?对于我们关心的房价问题，大家都有着怎样的看法呢?关于楼市的拐点，近年来说了很多次，那么这一次是不是真的呢? 　　对此，看福清房产发出了相关问卷调查，参与回答的调查者中，期待房价下降的还是占了很大的比重，但其中也有一部分人对于突然大幅降价的房子又持有怀疑之态而表明不敢购买，看来，消费者对于房价的相关问题还是处于矛盾之中的。 　　网络调查 　　今年内，有没有买房打算? 　　编辑点评：对于购房，消费者还是应该理性行事，毕竟谁都不能预言“等待”之后的结果是升还是降。 　　如果有买房打算，以下哪三项是影响你买与不买的关键因素? 　　编辑点评：买房、买房、买房!在价格之下，一切都不是问题，也可以都是问题。房价与其他的各项条件和配套，是个正反比的问题，不是选择的问题。 　　本轮调整，今年房价会不会降? 　　编辑点评：国家对于房地产市场的调控已经不是一两次了，希望这次不是“狼来了”。 　　开发商渠道营销，找你团购，你会不会参与? 　　编辑点评：房价高了抢着买，房价降了却没人敢买了，这是怎样的现象呢?开发商目前需要做的是挽回购房者的信心来增加业绩。 　　开发商现在给的房价优惠最多是10个点内，直接降价至9折、8.5折、8折的房子，你会不会买? 　　编辑点评：难道在中国消费者眼中，价廉就等同于质劣?看来消费者心里一边期待房价下降，一边又迷信价高才物美的观点。 　　福清房价如果真的降了，你会不会去砸售楼部? 　　编辑点评：砸的都是投资者，不砸的都是自住的，开心的都是租房的，中庸的都是没损失的。 　　限购、限贷等调控政策还有没有继续的必要? 　　编辑点评：目前来说，调控只是抑制房价大幅上涨的手段之一，而不是明令房价下降的条件。而且国家调控是大环境，不同的地区还有不同的政策相对应，还是平常心对待吧。 　　其实对于房价会不会下降或者说应不应该下降这个问题，每个人的心理天枰总归是按自己的需求来衡量的，不管是对于刚需或投资者来说，永远无法达到需求平衡，对于开发商或是政府来说，也是互相博弈的双方，只能是你进我退，权衡市场的利益罢了。 来源：看福清房产 作者：房产族