网帖称元洪学院400多亩土地 近期挂牌出让

看福清你福清论坛帖子如下： 　　在规划局网站看的， 　　福清人20年来盼望的大学要泡汤了， 原来规划20年的元洪大学（官方称之为元洪学院）地块要拿来拍卖了， 如果不出意外，估计就是融侨或金辉的囊中之物了。 　　详细内容如下： 　　1.项目概况：建设单位名称为福清市土地发展中心，建设项目名称为政府储备原元洪学院，地点位于福清市石竹街道真丰村。 　　2.用地情况：征（用）地面积约为298051平方米（合447.07亩，其中：北区为439.28亩，南区为7.79亩），本项目具体用地面积范围以国土部门核定为准。 　　3.用地性质： 商服用地（批发零售业）、其他普通商品住房用地（城镇住宅用地） 　　4.用地使用强度： 　　（1）容积率为2.6～2.8（含2.6和2.8），建筑密度为23％～26％（含23%和26%）； 　　（2）商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积8％以下（含8％）。 　　5.建筑规划要求： 　　（1）各侧建筑红线后退用地红线距离应符合规定要求。其中退让高速公路、水库低干渠、LNG管道、电力走廊的间距，应征求相关主管部门的意见，并以相关主管部门的意见为准。 　　（2）商业用房应沿路集中布置，其层高不超过5米（含5米）； 　　（3）居住用房层高不超过3米； 　　（4）建筑的层次、高度、造型及色彩等应符合规划要求； 　　（5）建筑高度大于24米的建筑最大连续展开面宽的投影原则上不大于70米，建筑高度小于、等于24米的建筑最大连续展开面宽的投影原则上不大于80米； 　　（6）建筑退让用地边界红线距离及建筑间距应满足防火安全、消防、卫生及工程管线等要求，具体将根据总平布局再予以审定。来源：“看福清”论坛