【买新房须知】选择毛坯房、简装房or精装房？

1.毛坯房？自己装修更放心 1 支持观点：不喜欢精装修的风格，还得拆掉重装。 A.   有很强经济实力的人会选择。因为他们对于居住的条件、环境都有很高的要求，而一般的精装修肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房，自己装修更适合，也避免二次装修造成的浪费。 B.   收入一般的工薪阶层会选择。受经济实力的限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房，可以根据自身的时机情况来确定装修标准，更为合适。 2 毛坯房劣势： A．购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力。 B． 装修可能会再相当长时间内给邻居带来干扰。 2.简装房？投资出租好选择 1 支持观点：节省成本，能立马用于投资出租 A.    简装房装修比毛坯房要省事。 B.    厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的可以再添。 2 简装房劣势：因客厅、墙面比较单调，需要花费时间和精力进行布置。 3.精装房？白领自住很省心 支持观点：拎包入住省时省力，避开跟装修队周旋 A.    精装房不需要买房人花心思装修，省事省力省心，实现拎包入住的轻松感。 B.    精装房材料由于是集团采购，价格方面有很大优势，这也间接降低了购房者的置业成本。 C.    装修费包含在房价里，也就是说装修费是可以按揭付款的。 精装房避免了购房者对房屋装修时进行的房屋二次破坏，节约了装潢时间和精力。房屋出现问题，可以直接与开发商进行沟通，方便管理。 精装房劣势 A.    精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，会造成二次破坏。 B.    精装房价格比毛坯房贵很多。 对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。 4. 分析师观点 1 分析师表示，选择精装房、简装房还是毛坯房，购房者只要根据自己的置业需求、置业规划进行选取即可，关键看自己的喜好，没必要为是精装房还是毛坯房而纠结。当然，购买精装房，购房者最好选择有实力、有口碑、信誉高的开发商。仔细观察样板间，在参观时可以关灯感受一下样板间，尤其是厨房和卫生间，要注意采光和楼间距。还有就是记得将装修细则写入购房合同，最后一步是细致地收房验房，购房者还可以请专业人员参与验房，并对室内的空气质量进行检测。 购房者衡量一套房屋的价值，不能仅仅看房价，购房者更要抱着理性的态度来对待未来要居住几十年的住房。