引华人资金30亿 在澳建五星级酒店

本报讯  3月15日，CCTV“华人世界”栏目播放了纪录片《海外福州人》，讲述融籍乡亲洪承琛在新西兰建设五星级酒店的故事，引起全国观众的热烈反响。
据悉，今年51岁的洪承琛现任新西兰奥克兰市发展局投资及国际关系处主任。今年，经他牵线搭桥，共引进逾30亿元华人资金，在奥克兰市建设五星级酒店——柏悦酒店。该项目是华人在新西兰公共基础设施方面投资最大的项目，现已奠基开工，计划于两年后建成。
柏悦酒店从立项到奠基再到开工建设，洪承琛都全程参与。 据他介绍，柏悦酒店在国际招标之初就吸引了100多家企业参与，最终由北京的富华集团中标。由于刚开始，双方对项目的期望值有很大差异，谈判过程可谓一波三折。投资方希望，酒店能在十年左右回收成本，工期最好在一年半左右。而实际情况是，在奥克兰的历史上，建五星级酒店普遍需要三五年工期。此外，投资方希望把酒店建得高、大、上，楼层拟建设几十层，这在中国投资属于中司空见惯的情况。而奥克兰政府的规划则是，酒店从山上向下能看到海，从海向上能看到山，每个人都能享受到美丽的海景与山景，在这种情况下，酒店的空间就会偏小，达不到五星级的标准。为了工期、酒店层数的问题，双方进行了不下十次的谈判。“有一次，在北京，我们从早上8点进入会议室，一直谈到晚上11点才离开。对方十个专家，中方只有两人，完全是一场体力与脑力的较量。”洪承琛说，经过酒店管理方、投资方、奥克兰市政府的多方协调，又在酒店所在社区举行了七八次的听证会，双方才终于达成共识，酒店从原来规划的6层，增加到了7层。
据了解，洪承琛已在奥克兰市政府发展局工作五年多时间，主要负责城市的规划、设计、制造以及基础设施建设等工作。洪承琛出国前曾在高校工作，14年前来到新西兰留学，先后在新西兰国家统计局、大奥克兰区议会等机构任职。
“现在，由于来自中国的投资，奥克兰从原来的‘千帆之都’变成了‘千个脚手架之都’，到处可见建设工地的脚手架，这种变化带动了奥克兰整个海滨开发区的发展。”洪承琛说。

b0xivzbqkdt1686.jpg

洪承琛（右一）向央视记者介绍柏悦酒店的规划设计。