福清57.45亩地块控规过审，规划商住混合用地！

2026年10月16日，福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市龙田镇350181-43-A基本单元局部地块详细规划修编》方案的公示”。

因建设发展需要，我局组织编制《福清市龙田镇350181-43-A基本单元局部地块详细规划修编》（以下简称“规划”）。经征求相关部门的意见和技术审查，该规划方案于2026年10月9日通过专家技术审查，并按会议意见进行修改完善。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该规划公示并征求公众意见。

规划主要内容发布在福清市人民政府网站和福清智慧城市规划网。公示时间自发文之日起，公示期30日。

《福清市龙田镇350181-43-A基本单元局部地块详细规划修编》

1、规划范围

规划地块位于龙田镇沿大真线商贸物流区，北至福清市和霖电脑绣花有限公司，南至规划支一路，西至珍塘村村道，东至大真线，规划面积3.83公顷（折合57.45亩）。

2、用地性质、

地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，规划地块350181-43-A-08土地用途为0701+0901（商住混合用地），地块350181-43-A-09土地用途为100102（二类工业用地），地块350181-43-A-10土地用途为1401（公园绿地）。

3、地块指标控制

350181-43-A-08地块容积率为≤3.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%；

350181-43-A-09地块容积为1.1-3.0，建筑密度≥40%，绿地率为10%-20%；

350181-43-A-10地块容积率为0.8-1.5，建筑密度≤5%，绿地率≥65%。

4、“三大设施”和“五线管控”

（1）三大设施

本规划不涉及“三大设施”。

（2）五线

本规划不涉及城市红线。

本规划纳入绿线控制的为大真线沿线绿地。

本规划不涉及城市黄线、城市蓝线、城市紫线。

路过

公示写"因建设发展需要"就完事了？

沿大真线搞商贸物流区，以后生活配套肯定越来越好了

商住与工业的边界和噪音隔离措施是关键

希望一切顺利吧。

期待！

57亩地分三块，一块住一块厂一块公园，福清版"三足鼎立"，格局打开了属于是

具体啥项目需要、修了啥、原来规划是啥，一个字没提。

容积率3.0的商住混合配二类工业用地